Skráð 27. sept. 2022
Deila eign
Deila

Hamraborg 14

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200
93 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
56.500.000 kr.
Fermetraverð
607.527 kr./m2
Fasteignamat
45.050.000 kr.
Brunabótamat
33.500.000 kr.
Byggt 1977
Lyfta
Garður
Fasteignanúmer
F2061205
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Svalir
Út af stofu
Upphitun
Hitaveita
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Ragnar Guðmundsson löggiltur fasteignasali hjá TORG fasteignasölu kynnir: Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 1.hæð í hjarta Kópavogs með aðgengi að stæði í bílageymslu, að Hamraborg 14, Kópavogi. Íbúðin er alls skráð 92,4 fm.  Eignin skiptist í forstofu, gang, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og alrými sem rúmar stofu og borðstofu. Frá stofu er útgengt út á verönd. Íbúðin var máluð um mitt ár 2021. Sér geymsla í sameign. Stórt sameiginlegt þvottahús. Góð aðkoma er að húsinu og næg bílastæði. Göngufæri í leik- og grunnskóla, sundlaug og alla helstu þjónustu í Hamraborg. Einnig er stutt í góðar samgöngur og gönguleiðir. Allar nánari upplýsingar veitir Ragnar fasteignasali í s: 844-6516 eða ragnar@fstorg.is 

Nánari lýsing:
Forstofa/anddyri:
 Komið er inn í lokaða forstofu með flísum á gólfi og góðri fatahirslu.
Eldhús: Rúmgott eldhús með flísum á gólfi og ljósri viðarinnréttingu með ljósri borðplötu. Helluborð, gufugleypir, ofn í vinnuhæð, uppþvottavél og nýlegur ísskápur fylgja með. Eigandi lét setja tengi innan eldhúss fyrir þvottavél og þurrkara (þvottaherbergi er einnig í sameign).
Stofa og borðstofa: Stofurnar eru með flísum á gólfi í opnu rými með stórum gluggum. Útgengt á verönd/pall.
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi og hár fataskápur.
Svefnherbergi: Að auki hjónaherbergis er annað svefnherbergi með harðparketi á gólfi og 3ja hurða hár fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Viðarinnrétting með handlaug og speglaskáp. Salerni og sturtuklefi.
Geymsla: Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign.
Garður: Verönd er aðgengileg frá stofu eignar og þar að auki er stór sameiginlegur garður í porti hússins. Skemmtileg aðkoma að húsinu.
Sameign: Stórt sameiginlegt þvottahús. Tvær þvottavélar og stór þurrkari er í þvottahúsinu.
Bílastæðahús: Hægt er að leggja í stóru bílastæðahúsi. Stæðin eru ekki sérmerkt.

Hér er um að ræða vel skipulagða íbúð þar em stutt er í alla helstu þjónustu, svo sem verslanir, almenningssamgöngur, leik- og grunn, og menntaskóla og sundlaug. Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Ragnar Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 844-6516 eða ragnar@fstorg.is 

Fáðu frítt söluverðmat fyrir eignina þína hér.

​​​Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Ragnar Kristján Guðmundsson
Ragnar Kristján Guðmundsson
Löggiltur fasteigna- og skipasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Engihjalli 19
 04. okt. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Engihjalli 19
Engihjalli 19
200 Kópavogur
98 m2
Fjölbýlishús
514
591 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Skoða eignina Ástún 14
Skoða eignina Ástún 14
Ástún 14
200 Kópavogur
78 m2
Fjölbýlishús
312
705 þ.kr./m2
55.000.000 kr.
Skoða eignina Kársnesbraut 108
Kársnesbraut 108
200 Kópavogur
85.7 m2
Fjölbýlishús
312
664 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Skoða eignina Hjallabrekka 16
3D Sýn
Skoða eignina Hjallabrekka 16
Hjallabrekka 16
200 Kópavogur
80.3 m2
Hæð
211
733 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache