Skyggnisbraut 6

Baldur fasteignasali – Sími 450-0000 kynnir: Í einkasölu bjarta og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð (þrjú svefnherb.) á fjórðu hæð við Skyggnisbraut 6 í Úlfarsárdal, með bílastæði í bílageymslu og þvottahús innan íbúðar.

Nánari upplýsingar veitir:
Halldór Sveinbjörnsson - löggiltur fasteignasali - halldor@fastgardur.is - sími: 693-2916 
Baldur Jezorski – löggiltur fasteignasali - baldur@fastgardur.is

Íbúðin er skráð samtals 106,90 fermetrar skv. Þjóðskrá Íslands.
Íbúðin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi meðtengi fyrir þvottavél, og geymslu innan íbúðar.
Þá er einnig sérmerkt bílastæði í bílakjallara og aðgangur að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Nánari lýsing:
Anddyri: Harðparket á gólfi og rúmgóður fataskápur.
Eldhús: Falleg HTH innrétting í L-lagi með flísum á milli skápa og lýsingu undir efri skápum. Eldhústæki frá AEG; spanhelluborð, bakaraofn í vinnuhæð, háfur og tengi fyrir uppþvottavél. Eldhús opnast inn í stofu og borðstofu.
Stofa/borðstofa: Rúmgott og bjart alrými með harðparketi á gólfi og útgengi á suðursvalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott með harðparketi á gólfi og fataskápum. Myrkvunargardínur fylgja.
Svefnherbergi I og II: Bæði rúmgóð með harðparketi á gólfi og fataskápum. Myrkvunargardínur fylgja.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með sturtu, glerþili og upphengdu salerni. Innrétting og efri skápur við vask. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Útloftun er úr rýminu.
Geymsla: Er innan íbúðar, við anddyri. Harðparket á gólfi.

Annað:
Bílastæði í bílageymslu fylgir eigninni.
Gluggatjöld fylgja, skreen í stofu og myrkvunargardínur í svefnherbergjum.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á fyrstu hæð.
Möguleiki á hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl.
Húsið er byggt árið 2016 og steinað að utan með fallega frágenginni lóð.
Sameign er snyrtileg, flísalögð í forstofu og teppi á stigagangi.

Um er að ræða vel skipulagða eign í fjölskylduvænu og vinsælu hverfi í Úlfarsárdal þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, íþróttasvæði Fram og alla helstu þjónustu.
Þá er náttúran í næsta nágrenni með frábærum göngu- og hjólaleiðum um Úlfarsfell og nágrenni.

Nánari upplýsingar veitir:
Halldór Sveinbjörnsson - löggiltur fasteignasali - halldor@fastgardur.is - sími: 693-2916 
Baldur Jezorski – löggiltur fasteignasali - baldur@fastgardur.is

Langar þig að láta skoða möguleika á sölu á þinni eign ?
Netverðmat: Smelltu hér til að sjá hvers virði eignin þín er.