Hulduhóll 55

Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Hús kynna í einkasölu. Hulduhóll 55, Eyrarbakka
Nýlegt, fallegt 140,6 fm parhús, þar af er bílskúr 42,2.  Innangengt er í bílskúr. Húsið er staðsett innarlega í botnlanga með útsýni yfir fjallahringinn,  lóðin liggur að óbyggðu svæði sem ekki verður byggt samkvæmt gildandi skipulagi.  

Nánari lýsing.
Parhús byggt árið 2019 úr timbri.  Húsið er klætt með liggjandi bárujárni (lituðu í bland við aluzink) að utan. Timburvindskeiðar. Aluzink er á þaki.  timburgluggar og útihurðar.  Ljósar viðarþiljur í loftum.  Öll loftaljós fylgja með.  Innihurðir spónlagðar með kirsuberjavið.  Fataskápar eikarspónlagðir.  Ljóst harðparket á gólfum frá Birgisson í eldhúsi stofu og herbergjum. Gólfhitalagnir. Lokað forhitarakerfi á miðstöð og neysluvatni. 
Þrjú svefnherbergi með skápum.
Eldhús og stofa opið í eitt.  Eldhúsinnrétting  ljós viðarinnrétting frá HTH,  AEG span helluborð og ofn.  AEG innfeld uppþvottvél.  Lýsing undir efri skápum.  Flísar milli skápa.  Svalahurð út á baklóð úr stofu.
Baðherbergi er flísalagt  veggir og gólf.  Góð hvít innrétting. Upphengt salerni.  Walk in sturta með innfelldum blöndunartækjum og sturtugleri.  Rafmagnsvifta fyrir útsog á baði, innfeld lýsing á baði. Næturlýsing á baði og gangi.
Þvottahús flíslagt þar er stór innrétting. Rafmagnsvifta fyrir útsog.   Innangengt í bílskúr í gegnum þvottahús.   
Bílskúr er klæddur og málaður.  Gólf er flotað.  Afstúkuð geymsla innst í bílskúr. Hurð á baklóð úr geymslu.  Bílskúrshurðaopnari.  Lagt er fyrir heitum potti.  Sólúr á útiljósum. 
Lóð er grófjöfnuð.  Möl í innkeyrslu. 
 
Hringið og bókið skoðun.

Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali  s. 862 1996  steindor@husfasteign.is  

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                          
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð