Skráð 25. júlí 2022
Deila eign
Deila

Lambhagavegur 13

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
212 m2
2 Baðherb.
Verð
82.000.000 kr.
Fermetraverð
386.792 kr./m2
Fasteignamat
47.750.000 kr.
Brunabótamat
71.200.000 kr.
Byggt 2018
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2501165
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Vestursvalir
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-U-010489/2007 - Stofnskjal lóðar.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 441-B-011283/2017 - 3.648 fm leigulóð til 50 ára frá 1. september 2017.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-D-009592/2018 - 
Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-E-008571/2018 - Samkomulag að hver og einn eignarhluti skuli hafa sérafnotarétt á bílaplani. Sérafnotarétturinn afmakast fyrir framan hvern eignarhluta að breidd og fimm metra úr á bílaplanið
Yfirlýsing, sjá skjal nr.  441-C-015100/2019 - 
Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-C-012043/2018 - 
Yfirlýsing, sjá skjal nr.  441-B-012733/2018 - 

Hlutfallstala í heitavatnskostnaði er 7,60%
Hlutfallstala i rafmagnskostnaði sameignar er 6,67%
Hlutfallstala í húsi og lóð er 7,37%
VSK-kvöð. Staða innskattskvaðar í júlí 2022: 6.638.987 kr.

**Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson löggiltur fasteignasali, svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

FASTMOS S: 586-8080 kynnir: Atvinnuhúsnæði(endabil) á tveimur hæðum við Lambhagaveg 13 bil merkt 02-01. Eignin er með stórri innkeyrsluhurð með rafmagnsopnun. Mjög mikil lofthæð er í húsinu. Húsnæðið er allt hið snyrtilegasta. Þriggja fasa rafmagn. Stórt hellulagt bílaplan. Svalir/flóttaleið með glæsilegt útsýni til vesturs.
Eignin er skráð 211,8 m2, þar af neðri hæð 159,3 m2 og efri hæð 52,5 m2.

Aðalhæðin er stór salur, geymsla með skolvaski og salerni. Epoxý á gólfi. Mikil lofthæð. Vaskur er við innkeysludyr.
Á efri hæð er salerni, skrifstofa/kaffistofa og stórt geymslupláss.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Verð kr. 82.000.000,-

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hlíðarfótur 15
Hlíðarfótur 15
102 Reykjavík
239.5 m2
Atvinnuhúsn.
1
340 þ.kr./m2
81.500.000 kr.
Skoða eignina Hlíðarfótur 15
Hlíðarfótur 15
102 Reykjavík
239.5 m2
Atvinnuhúsn.
340 þ.kr./m2
81.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache