Skráð 10. júlí 2022
Deila eign
Deila

Gerðhamrar 3

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
79.2 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
52.900.000 kr.
Fermetraverð
667.929 kr./m2
Fasteignamat
41.400.000 kr.
Brunabótamat
31.800.000 kr.
Byggt 1987
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2039075
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað.
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað.
Gluggar / Gler
Ekki vitað.
Þak
Ekki vitað.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Móða er í einni rúðu í svefnherbergi og einnig í rúðu í eldhúsi.
RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna Gerðhamra 3, fnr. 203-9075

Um er að ræða sérhæð á jarðhæð í tvíbýlishúsi. Íbúðin er skráð samkv. þjóðskrá 79,2 fm og þar af er bílskúr 18,9 fm. Húsið er byggt árið 1987 og er steypt. 

Hægt er að bóka skoðun fyrir aðra tíma en opið hús er ef það hentar áhugasömum betur. 

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

 Nánari lýsing:

Aðkoma: Hellulagt stórt plan fyrir framan húsið með hitalögn. Einkastæði í innkeyrslu fylgir íbúðinni.

Forstofa: Flísar á gólfi, skápur og fatahengi.

Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi.

Barnaherbergi: Búið er að taka hluta af bílskúr og útbúa herbergi sem er án glugga.

Stofa/Eldhús: Parket á gólfi. Hvít eldhúsinnrétting með bakaraofni. Helluborð með viftu yfir.

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með handlaug. Sturtuklefi. Upphengt salerni. Handklæðaofn. Þvottavél og þurrkari eru í baðherbergi.

Bílskúr/geymsla: Í dag er búið að útbúa herbergi úr stórum hluta bílskúrsins en inn af bílskúrshurðinni er geymsla og svo herbergið þar fyrir aftan.

Lóð: Fallega ræktuð lóð með háum trjám við húsið sem skýla vel fyrir vindi. Lóðin er sameiginleg en neðri hæðin hefur nýtt grasflöt við íbúðina.


Gerðhamrar 3 er góð 2 herbergja íbúð en í dag er búið að bæta við öðru svefnherbergi án glugga. Húsið er í enda botnlanga í grónu og fallegu Hamrahverfi í Grafarvogi.


Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@remax.is -

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/07/201725.300.000 kr.34.500.000 kr.79.2 m2435.606 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1987
Fasteignanúmer
2039075
Byggingarefni
Steypa
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignamat samtals
0 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
DW
Dagbjartur Willardsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Berjarimi 20
 09. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Berjarimi 20
Berjarimi 20
112 Reykjavík
63 m2
Fjölbýlishús
211
808 þ.kr./m2
50.900.000 kr.
Skoða eignina Mosarimi 3
Skoða eignina Mosarimi 3
Mosarimi 3
112 Reykjavík
82.1 m2
Fjölbýlishús
312
669 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Barðavogur 22
 09. ágúst kl 17:45-18:15
Skoða eignina Barðavogur 22
Barðavogur 22
104 Reykjavík
78.8 m2
Fjölbýlishús
312
697 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Ásvallagata 65
Skoða eignina Ásvallagata 65
Ásvallagata 65
101 Reykjavík
69.5 m2
Fjölbýlishús
312
770 þ.kr./m2
53.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache