Gullengi 5

Trausti fasteignasala og Mirabela Aurelia Blaga, löggiltur fasteignasali, kynnir í einkasölu falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og stórum palli, að Gullengi 5, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Sérlega björt og smekkleg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í fjölskylduvænu og vinsælu hverfi í Grafarvogi.
Eignin Gullengi 5 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-9285, birt stærð 105.9 fm. og hefur verið endurnýjuð á síðustu misserum með vönduðum efnum og góðu handbragði.

Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, rúmgóða stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymslubúr
Stofan er björt og rúmgóð með útgengi á stóran suðurpall með skjólveggjum, sem nýtist einstaklega vel yfir sumartímann.
Svefnherbergin eru bæði björt og rúmgóð, með nýlega endurnýjuðum fataskápum.
Eldhúsið hefur verið nýlega endurnýjað með nútímalegri innréttingu og góðu vinnuplássi.
Úr eldhúsinu er aðgengi að búri, sem nýtist vel sem geymslu- eða matarforðageymsla.
Þvottahús er einnig innan íbúðar, sem gerir rýmið þægilegt og vel skipulagt.
Baðherbergið er flísalagt, með sturtu og hita í gólfi.

Endurbætur og viðhald

• Eldhús endurnýjað
• Ný gólfefni lögð
• Fataskápar í svefnherbergjum endurnýjaðir
• Baðherbergi endurnýjað nýlega
• Húsið málað að utan 2024

Nærumhverfi
Gullengi 5 er í fjölskylduvænu og rólegu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Í göngufæri eru leik- og grunnskólar (Engjaskóli og Rimaskóli), Borgarholtsskóli, verslanir og þjónusta í Spönginni, auk Grafarvogslaugar og íþróttasvæða.
Gróið og friðsælt hverfi með góðum göngu- og hjólaleiðum og stutt í náttúruna.

Nánari upplýsingar veitir Mirabela Aurelia Blaga, löggiltur fasteignasali, í síma 699-0911, tölvupóstur mirabela@trausti eða Kristján Baldursson, löggiltur fasteignasali, í síma  867-3040 eða tölvupóstur
kristjan@trausti.is