Víkurbraut 10

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson lgf.  kynna í einkasölu einbýlishúsið Víkurbraut 10, Grindavík fnr. 209-2486

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.


Nánari lýsing: Samkvæmt þjóðskrá er húsið byggt árið 1925 og er skráð byggingarefni timbur en húsið er forskalað. Í heildina er húsið skráð 126,7 fm og er íbúðarhluti á jarðhæð 73,2fm, risloft 17,8fm og svo kjallari skráður 35,7fm.
Þrjú svefnherbergi eru í húsinu auk lítils herbergis í risi sem er skráð sem herbergi en nýtist trauðla til þess en getur nýst sem geymsla. Eldhús, stofa og baðherbergi. 

Húsið þarfnast töluverðs viðhalds jafnt að innan sem utan og er áhugasömum ráðlagt að taka fagmann með sér við skoðun á húsinu.

Samkvæmt gildandi deiliskipulagi þá er hægt að stækka húsið töluvert þar sem gildandi byggingareitur er mun stærri en núverandi hús.



Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@remax.is 


Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax Senter því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðu