Skráð 16. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Neðstaleiti í fjármögnunarferli 8

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-103
150.3 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
87.500.000 kr.
Fermetraverð
582.169 kr./m2
Fasteignamat
60.200.000 kr.
Brunabótamat
61.280.000 kr.
Byggt 1983
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2032487
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Í lagi
Frárennslislagnir
Í lagi
Gluggar / Gler
Í lagi
Þak
Í lagi
Svalir
Já tvennar
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
101 Reykjavík kynnir í einkasölu: Einkar vel staðsetta snyrtilega eign með sér bílastæði og með einstöku útsýni miðsvæðis í Reykjavík, Kringlan í göngufæri. Verslunarskólinn og öll almen þjónusta. Fossvogurinn, Öskjuhlíð og ylströndin skammt undan.

Gott aðgengi er að húseign, sér stæði í bílageymslu þar sem búið er að leggja tengibox sem er tilbúið til uppsetningar fyrir rafhleðslustöð.
Komið er inn í snyrtilega sameign þaðan sem gengið er upp teppalagðan stiga upp á 2. hæð. 
Forstofa flísalögð og með skáp. Frá forstofu er rúmgott miðrými sem í dag er nýtt sem sjónvarpsaðstaða.
Stofa/borðstofa björt, parketlögð og með stórum gluggum, frá stofu er útgengi út á rúmgóðar svalir. Frá svölum er fallegt útsýni til suðurs. Búið er að samþykkja í báðum stigahúsum að þeir íbúðareigendur sem þess óska geta sett svalalokanir hjá sér - eru þegar komnar nokkrar í Neðstal. 6.
Eldhús til móts við stofu, viðareldhúsinnrétting er vegleg, gott borðpláss, rúmgóðir efri og neðri skápar og skúffur, ofn, helluborð og vifta. Borðkrókur er rúmur við glugga til suðurs með einstöku útsýni.
Búið er að loka eldhúsi að hluta með léttum vegg sem auðvelt er að opna aftur.
Þvottahús/búr dúklagt sérrými við enda eldhúss. Nett innrétting, ásamt efri og neðri skápum.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, baðkar, sturtuklefi, salerni, vegleg innrétting með neðri skápum og skúffum, handlaug á borði, efri skápar og spegill, lýsingu þar fyrir ofan.
Hjónaherbergi parketlagt og með góðu skápaplássi. Útgengi er út á svalir til norðurs frá hjónaherbergi.
Svefnherbergi/barnaherbergi á gangi, rúmgóð hlið við hlið parketlögð og annað með skáp.

Geymsla er í kjallara hússins rúmgóð og með hillum.
Sameiginlegt þvottahús ásamt þurrkherbergi, hjóla og vagnageymsla.
Bílastæðahús við húseign, þar er búið að koma upp tengiboxi við öll bílastæði í bílakjallara sem er tilbúið til uppsetningar rafhleðslustöðvar. 
Sameiginleg bílastæði fyrir húseign eru á þaki bílastæðahúss fyrir framan húseign.

2021 Hús múrviðgert og málað, svalir málaðar að innan, allir gluggar og svalahurðir.

Einkar snyrtileg eign á besta stað í Reykjavík, menntaskólar, skólar, leikskólar og verslun, ásamt allri almennri þjónustu og afþreyingu í göngufæri.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 




 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1985
28.6 m2
Fasteignanúmer
2032487
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
16
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.130.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Úlfarsbraut 108
Skoða eignina Úlfarsbraut 108
Úlfarsbraut 108
113 Reykjavík
115.9 m2
Fjölbýlishús
513
729 þ.kr./m2
84.500.000 kr.
Skoða eignina Kristnibraut 71
Skoða eignina Kristnibraut 71
Kristnibraut 71
113 Reykjavík
150.7 m2
Fjölbýlishús
412
590 þ.kr./m2
88.900.000 kr.
Skoða eignina Freyjubrunnur 25-27
 25. sept. kl 17:00-17:30
Freyjubrunnur 25-27
113 Reykjavík
119 m2
Fjölbýlishús
312
739 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Skoða eignina Álfheimar 9
Skoða eignina Álfheimar 9
Álfheimar 9
104 Reykjavík
139.7 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
513
644 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache