Skráð 17. mars 2025

Deila

Andarhvarf 11B

Hæð • Höfuðborgarsvæðið/Kópavogur-203

Deila

159.4 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

114.900.000 kr.

Verð

114.900.000 kr.

Fermetraverð

720.828 kr./m²

Fasteignamat

107.400.000 kr.

Brunabótamat

78.170.000 kr.

Byggt 2006

159.4 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð neðri sérhæð í tveggja íbúða húsi ásamt bílskúr á vinsælum stað við Andarhvarf 11B við Vatnsendahvarf í Kópavogi. Eignin er skráð 159,4 m2, þar af íbúð 134,3 og bílskúr 25,1 m2. Eignin skiptist í forstofu, gang, stofu og borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrtingu, geymslu og þvottahús. Bílskúr stendur rétt neðan við hús í sér bílskúralengju. Hellulögð verönd er framan við hús. Góður sameiginlegur bakgarður til suðurs og vesturs. Stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu. Vinsæl útivistarsvæði eru næsta nágrenni.

** Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax **

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðu skápaplássi. Gólfhiti er í forstofu.
Gangur er með gegnheilu parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými með gegnheilu parketi á gólfi. Úr stofu er útgengt á hellulagða verönd til austurs. Innfelld lýsing er í alrými íbúðarinnar.
Eldhús er með gegnheilu parketi á gólfi, U-laga eldhúsinnréttingu með náttúrustein á borði, bakaraofni, helluborði og háfi. Gert er ráð fyrir ísskápi og uppþvottavél í innréttingu.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með gegnheilu parketi á gólfi og góðum fataskápum. Speglafilma er á gleri í glugga.
Svefnherbergi 2 er með gegnheilu parketi á gólfi og fataskáp. Speglafilma er á gleri í glugga.
Svefnherbergi 3 er inn af stofu með gegnheilu parket á gólfi og stórri rennihurð. Speglafilma er á gleri í glugga.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, með gólfhita, innréttingu með náttúrusteini á borði, handlaug, vegghengdu salerni, baðkari með sturtuaðstöðu og handklæðaofni. Gluggi með opnanlegu fagi er á baðherbergi.
Gestasnyrting er inn af gangi, flísalagt í hólf og gólf, með gólfhita, handlaug og vegghengdu salerni. Gluggi með opnanlegu fagi er í rýminu.
Geymsla er inn af gangi með flísum á gólfi.
Þvottahús er inn af geymslu, flísalagt og með glugga.
Bílskúr er sérstæður í bílskúralengju framan við hús með rafmagnsopnun á bílskúrshurð. Heitt og kalt vatn eru í bílskúr. Sér bílastæði er við bílskúr

Verð. kr. 114.900.000,-

FastMos ehf

Steingrímur Benediktsson

Löggiltur fasteignasali

http://www.fastmos.is Eignir í sölu

Byggt 2006

159.4 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

Fasteignanúmer

2277481

Húsgerð

Hæð

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

2

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Upphaflegt

Raflagnir

Upphaflegt

Frárennslislagnir

Upphaflegt

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Verönd í austur.

Upphitun

Sérhiti

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Kvöð / kvaðir

Afsal, sjá skjal nr. 441-K-006047/2015
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 437-A-008583/2002 - Lóðin er leigð til 50 ára frá 1.1.2002.
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 437-S-001801/2002
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 437-S-001633/2005 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birtar stærðir: Íbúð 0101 í mhl-02: 134,3 m2. Bílskúr 0103 í mhl-06: 25,1 m2.
Hlutfallstala í mhl-02: 48,57% Hlutfallstala í sameiginlegri lóð: 10% Hlutfallstala í mhl-06: 9,94% Eigninni tilheyrir hlutdeild í sameiginlegri sorpgeymslu, sem stendur á lóð. Eigninni tilheyrir hlutdeild í 0111 í mhl-06, sem er inntaksklefi fyrir rafmagn og fjarskipti. Eigninni tilheyrir 1/4 hluti í inntaksklefa sem merktur er 0102 og tilheyrir mhl-01. Eigninni tilheyrir sérafnotaflötur sem tilgreindur er á aðaluppdráttum. Sjá nánar teikningu A-02.

** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð neðri sérhæð í tveggja íbúða húsi ásamt bílskúr á vinsælum stað við Andarhvarf 11B við Vatnsendahvarf í Kópavogi. Eignin er skráð 159,4 m2, þar af íbúð 134,3 og bílskúr 25,1 m2. Eignin skiptist í forstofu, gang, stofu og borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrtingu, geymslu og þvottahús. Bílskúr stendur rétt neðan við hús í sér bílskúralengju. Hellulögð verönd er framan við hús. Góður sameiginlegur bakgarður til suðurs og vesturs. Stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu. Vinsæl útivistarsvæði eru næsta nágrenni.

** Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax **

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðu skápaplássi. Gólfhiti er í forstofu.
Gangur er með gegnheilu parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými með gegnheilu parketi á gólfi. Úr stofu er útgengt á hellulagða verönd til austurs. Innfelld lýsing er í alrými íbúðarinnar.
Eldhús er með gegnheilu parketi á gólfi, U-laga eldhúsinnréttingu með náttúrustein á borði, bakaraofni, helluborði og háfi. Gert er ráð fyrir ísskápi og uppþvottavél í innréttingu.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með gegnheilu parketi á gólfi og góðum fataskápum. Speglafilma er á gleri í glugga.
Svefnherbergi 2 er með gegnheilu parketi á gólfi og fataskáp. Speglafilma er á gleri í glugga.
Svefnherbergi 3 er inn af stofu með gegnheilu parket á gólfi og stórri rennihurð. Speglafilma er á gleri í glugga.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, með gólfhita, innréttingu með náttúrusteini á borði, handlaug, vegghengdu salerni, baðkari með sturtuaðstöðu og handklæðaofni. Gluggi með opnanlegu fagi er á baðherbergi.
Gestasnyrting er inn af gangi, flísalagt í hólf og gólf, með gólfhita, handlaug og vegghengdu salerni. Gluggi með opnanlegu fagi er í rýminu.
Geymsla er inn af gangi með flísum á gólfi.
Þvottahús er inn af geymslu, flísalagt og með glugga.
Bílskúr er sérstæður í bílskúralengju framan við hús með rafmagnsopnun á bílskúrshurð. Heitt og kalt vatn eru í bílskúr. Sér bílastæði er við bílskúr

Verð. kr. 114.900.000,-

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
25/06/2015	41.400.000 kr.	44.000.000 kr.	159.4 m²	276.035 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Ásakór 9 með bílskúrSkoða eignina Ásakór 9 með bílskúr 514	203	177.3	114,9
Ásakór 1Skoða eignina Ásakór 1 413	203	162.5	109,9
Andarhvarf 11Skoða eignina Andarhvarf 11 413	203	159.4	109,9
Vindakór 8Skoða eignina Vindakór 8 513	203	148.4	110
Andarhvarf 7ASkoða eignina Andarhvarf 7A 514	203	187.9	119,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Ásakór 9 með bílskúrSkoða eignina Ásakór 9 með bílskúr 514	203	177.3	114,9
Ásakór 1Skoða eignina Ásakór 1 413	203	162.5	109,9
Andarhvarf 11Skoða eignina Andarhvarf 11 413	203	159.4	109,9
Vindakór 8Skoða eignina Vindakór 8 513	203	148.4	110
Andarhvarf 7ASkoða eignina Andarhvarf 7A 514	203	187.9	119,9

Andarhvarf 11B

Sambærilegar eignir