Fasteignaleitin
Skráð 10. apríl 2025
Deila eign
Deila

Hamravík 16

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
88 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.900.000 kr.
Fermetraverð
737.500 kr./m2
Fasteignamat
61.450.000 kr.
Brunabótamat
42.000.000 kr.
GS
Geir Sigurðsson
Byggt 2002
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2256805
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
upprunalegar
Raflagnir
upprunalegar
Frárennslislagnir
upprunalegar
Gluggar / Gler
endurnýjað að hluta
Þak
upprunalegt
Svalir
suður verönd
Lóð
3,05
Upphitun
sameiginlegur - hitaofnar
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Sbr. yfirlýsingar húsfélaga - á aðalfundi 2023 var stjórn veitt heimild til að afla fleiri tilboða í gluggaframkvæmdir, lokun á svalahandriðum og hleðslustöðvar fyrir rafbíla. Tilboð verða kynnt á húsfundi þegar þau liggja fyrir. Sjá aðalfundargerð 11.04.2023. Á aðalfundi 2024 var kynnt mögulegt fyrirkomulag og uppbygging rafhleðslustöðvar og óskað verður eftir tilboðum sem kynnt verða á fundi þegar þau liggja fyrir. Sjá nánar aðalfundargerð 09.04.2024.

Sbr. yfirlýsingar húsfélaga - staða bankareikninga 06.02.2025. kr. 3.417.240,- og kr. 9.099.023,- 
Kvöð / kvaðir
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. B-000293/2002. Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu.
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. B-020534/2001 4.559FM LEIGULÓÐ TIL 75 ÁRA FRÁ 01.06.2001. LÓÐIN ER SAMEIGINLEG FYRIR HAMRAVÍK 16-18 0G 20. Á lóðinni eru eftirfarandi kvaðir:1. Kvaðir um bílastæði og bílstæði fyrir hreyfihamlaða.2. Kvaðir um einkaafnotarétt íbúða á harðhæð á afmörkuðum reitum. 3. Kvöð um gangstíg.4. Kvöð um lagningu jarðstrengja og tegiskápa O.R
Stór og falleg 88 fm. 2-3ja herbergja íbúð á 1.hæð með suður-verönd og sér inngangi. Íbúðin skiptist í forstofu, þvottaherbergi, stofur með opnu eldhúsi og svaladyrum út á suður-verönd, svefnherbergisgang með baðherbergi og tveimur samliggjandi herbergjum.    

Samkvæmt HMS er birt stærð íbúðarinnar 88,0 fm 

Nánari lýsing:  Komið er inn um sér inngang inn í forstofu með gólfflísum. Við forstofu er þvottaherbergi með gólfflísum og glugga. Stofur eru með opnu eldhúsi með parketi og gólfflísum, falleg eldhúsinnrétting með ofni, keramik helluborði og viftu og eru tengingar fyrir uppþvottavél. Parketlagður svefnherbergisgangur. Flísalagt baðherbergi með baðkari, baðinnréttingu, handklæðaofn og glugga. Tvö parketlögð samliggjandi herbergi og er fatskápur í stærra herberginu (minna herbergið er innaf stærra herberginu).

Óvenju stór og rúmgóð Íbúð í fallegu húsi byggt 2002, sérinngangur, góð suðurverönd og stór afgirtur sérafnotaréttur.  

Nánari upplýsingar veitir: Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali s: 655-9000, netfang, geir@husasalan.is;
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
19/11/202141.250.000 kr.50.500.000 kr.88 m2573.863 kr.
05/03/201833.250.000 kr.37.600.000 kr.88 m2427.272 kr.
01/09/200820.100.000 kr.21.500.000 kr.88 m2244.318 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Frostafold 97
Skoða eignina Frostafold 97
Frostafold 97
112 Reykjavík
81.8 m2
Fjölbýlishús
312
769 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Skoða eignina Svarthamrar 68
Skoða eignina Svarthamrar 68
Svarthamrar 68
112 Reykjavík
80.9 m2
Fjölbýlishús
312
790 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Laufengi 23
Skoða eignina Laufengi 23
Laufengi 23
112 Reykjavík
79.5 m2
Fjölbýlishús
312
804 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Vegghamrar 33
Skoða eignina Vegghamrar 33
Vegghamrar 33
112 Reykjavík
85 m2
Fjölbýlishús
312
765 þ.kr./m2
65.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin