Elsugata 3

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir : Einkar fallegt miðju raðhús með bílskúr á einni hæð með sérafnotareit við Elsugötu 3 í nýju hverfi í Þorlákshöfn. 
Eignin er 129 fm þar af er bílskúr 25,9 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands.
Íbúðin samanstendur af þremur svefnherbergjum, forstofu, stofu, borðstofu, eldhúsi, þvottahúsi og baðherbergi. 

Húsið er byggt 2024 og er byggt úr timbri á steyptri plötu og klætt að utan með lituðu járni. Þak er klætt með lituðu járni. 
Fasteignamat 2027 fer í 72.800.000.

- Mjög falleg eign.
-Stór svefnherbergi.
-Stórt alrými.
-Innangengt inn í bílskúr.
-Sér afnotaflötur.
-Hægt að setja heitan pott.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og fataskáp.
Eldhús: Er með fallegri innréttingu með miklu skápa og borð plássi , eyja með góðum skúffum og borðplötu sem nær út fyrir innréttinguna að hluta sem hægt er að sitja við, innbyggður ísskápur, uppþvottavél, bakarofn í vinnuhæð, spanhelluborð, parket á gólfi.
Stofa / borðstofa: Parket á gólfi, er mjög rúmgóð með útgengi út í garð til norðurs.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi 2: Rúmgott með fataskáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi 3: Rúmgott með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta af veggjum. Falleg innrétting ljósaspegill, upphengt salerni, walk in sturta.
Þvottahús: Flísar á gólfi og með fallegri innréttingu og miklu skápaplássi, skolvaskur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Útgengi út í garð til austurs.
Bílskúr: Er mjög rúmgóður, stærð 25,9 fm. 

Búið að setja mulning í planið og steypt ruslatunnuskýli á framanverðu. 
Frábær staðsetning í nýju hverfi Þorlákshafnar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla, íþróttaaðstöðu og falleg útivistarsvæði.  

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.