Unnardalur 7

PRODOMO fasteingasala kynnir fallega þriggja herbergja íbúð að Unnardal 7B í Njarðvík.
Góð staðsetning þar sem stutt er í leik og grunnskóla, íþróttamannvirki og bókasafn. Samgöngur til og frá svæðinu eru auðveldar og stutt upp á Reykjanesbraut. 

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í björtu, opnu rými með parketi á gólfi. Stílhrein hvít eldhúsinnrétting með silestone stein á borðum, bakarofn í vinnuhæð og innbyggð uppþvottavél. Frá stofu er útgengt á baklóð þar sem er hellulögð aðstaða, sérafnotareitur er 4 metrar.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta til. Ljós innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og sturta. Á baðherbergi er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Vélræn loftræsing er á baðherberginu.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Snjóbræðsla er í gangstétt við húsið. Einkastæði fylgir íbúðinni og mögulegt er að setja rafhleðslustöð.

Allar nánari upplýsingar veita Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is og Hákon Ó. Hákonarson Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 899-1298 eða hakon@prodomo.is

​​​​​​Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.