Álfkonuhvarf 41

Fasteignasalan TORG kynnir: Mjög góð og vel skipulögð 4ra herbergja endaíbúð á efstu hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu.
Eignin sem er 114,9 fm skiptist í forstofu, stofu / borðstofu, eldhús, baðherbergi, þvotthús, 3 svefnherbergi og góða geymslu í sameign auk sérmerkts stæðis í bílageymslu. Sameignin er mjög snyrtileg og vel umgengin, húsið lítur vel út og lóð er snyrtileg og gróin. Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is

Nánari lýsing: 
Forstofa / hol með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús er með vandaðri innréttingu og miklu skápaplássi, vönduð tæki og borðkrókur við glugga, parket á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi, útgengi er á suður svalir með miklu útsýni yfir Elliðavatnið og til fjalla.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
2 Barnaherbergi bæði með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, hitalögn er í gólfi, vönduð innrétting, baðkar og sturtuklefi.
Þvotthús er inn af baðherbergi með opnanlegum glugga, innréttingu og skolvaski, gólf er flísalagt.
Sérgeymsla er í sameign auk sameiginlegrar vagna og hjólageymslu.
Sameign með lyftu er mjög vel umgengin og snyrtileg.
Bílastæði er sérmerkt í lokaðri bílageymslu, lagt hefur verið rafmagn að stæðum í bílageymslunni.
Húsið lítu vel út að utan og lóð er snyrtilega gróin.
Mjög góð eign í vinsælu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, skóla og aðra þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða  1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.