Kleppsvegur 62

Björt og rúmgóð íbúð á 5. hæð í lyftuhúsi við Kleppsveg 62. Glæsilegt útsýni er úr íbúðinni til suðurs og vesturs m.a. sjávarsýn.
Húsið er fyrir 60 ára og eldri.
Göngustígur er yfir á Hrafnistu þar sem ýmis þjónusta er í boði svo sem hádegismatur og félagsstarf.

* Fallegt útsýni
* Yfirbyggðar svalir 
* Þjónusta hjá Hrafnistu.
* Salur sem hægt er að leigja.

Nánari upplýsinga
Inga Reynis lgf í síma 8201-1903,  inga@palssonfasteignasala.is og 
Páll Pálsson Lgf. í síma 775-4000, palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 78,9 fm 

Íbúðin skiptist í stofu, herbergi, eldhús, baðherbergi og geymslu/þvottahús. Auk þess er sérgeymsla inn af sameign á 2. hæð.

Nánari lýsing: 
Forstofa komið er inn í parketlagða forstofu með skápum.
Stofa er björt með yfirbyggðar suðursvalir og glæsilegu útsýni. Parket á gólfi. 
Eldhús er með viðar innréttingu og borðkrók. Flísar á gólfi.. 
Svefnherbergi er rúmgott hjónaherbergi með skápum og dúk á gólfi.
Baðherbergi er með sturtu, viðar innréttingu. Veggir eru flísalagðir en gólf dúklagt.
Geymsla/þvottahús er innan af forstofu.
Sérgeymsla frá sameign á 1. hæð. 
Í sameign hússins á 2. hæð er veislusalur með borðbúnaði sem íbúum gefst kostur á að leigja.
Í sameign er smá rými sem hægt er að setjast niður og spjalla. Öll þjónusta hjá Hrafnistu er í næsta húsi og er
set upp fyrir dagskrá fyrir hverja viku við inngang inn í húsið.
Lóðin er með stóru bílastæða plani og nægum bílastæðum.

Athygli er vakin á því á þeim myndum sem eru húsgögn eru gerðar með gervigreind.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.