Skráð 23. jan. 2023
Deila eign
Deila

Álalækur 15

FjölbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
83.4 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
51.900.000 kr.
Fermetraverð
622.302 kr./m2
Fasteignamat
42.450.000 kr.
Brunabótamat
37.850.000 kr.
Byggt 2019
Þvottahús
Lyfta
Garður
Fasteignanúmer
2370813
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
upphaflegar
Raflagnir
uphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Svalir
Verönd
Lóð
leigulóð
Upphitun
Ofnar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Domusnova fasteignasala og Sverrir Sigurjónsson, lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna:
Í einkasölu:

Björt og skemmtileg íbúð á jarðhæð í nýlegu fjölbýlishúsi.
Húsið er steinsteypt og klætt að utan með viðhaldslítilli álklæðningu.
Íbúðin telur:
Forstofu með harðparketi á gólfi og fataskáp
Eldhús og stofa eru í opnu rými, harðparket á gólfi
Úr stofu er hurð út á sólpall, með góðum skjólveggjum
Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu og eru flísar á milli efri og neðri skápa.
Svefnherbergi eru tvö, bæði með harðparketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, upphengt WC, sturta, handklæðaofn og innrétting með handlaug.
Þvottahús er innan íbúðar og er geymsla í sameign.
Virkilega skemmtileg og björt íbúð á jarðhæð með góðu útisvæði.

Nánari upplýsingar veitir:

Sverrir Sigurjónsson löggiltur fasteignasali / s.662 4422 / sverrir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/12/20181.520.000 kr.31.400.000 kr.83.4 m2376.498 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Sverrir Sigurjónsson
Sverrir Sigurjónsson
Hdl., Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fossvegur 2
Skoða eignina Fossvegur 2
Fossvegur 2
800 Selfoss
95 m2
Fjölbýlishús
312
525 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Fossvegur 10
Skoða eignina Fossvegur 10
Fossvegur 10
800 Selfoss
102.7 m2
Fjölbýlishús
312
515 þ.kr./m2
52.900.000 kr.
Skoða eignina Álalækur 5-7
Skoða eignina Álalækur 5-7
Álalækur 5-7
800 Selfoss
89.4 m2
Fjölbýlishús
413
558 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Álalækur 5-7
Skoða eignina Álalækur 5-7
Álalækur 5-7
800 Selfoss
101.4 m2
Fjölbýlishús
313
522 þ.kr./m2
52.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache