Skráð 26. okt. 2022
Deila eign
Deila

Freyjustígur 4

SumarhúsSuðurland/Selfoss-805
81.2 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
54.900.000 kr.
Fermetraverð
676.108 kr./m2
Fasteignamat
32.750.000 kr.
Brunabótamat
42.150.000 kr.
Byggt 2008
Garður
Útsýni
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2316562
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Í lagi
Frárennslislagnir
Rotþró
Gluggar / Gler
Gott að sjá
Þak
Gott að sjá
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita/gólfhiti
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Búið er að stofna félag sumarhúsaeigenda á staðnum en ekkert gjald hefur verið ákveðið. Rætt um að koma upp hliðum til að loka svæðinu.
Samkvæmt skipulagi er heimilit að byggja frístundahús allt að 150fm að stærð, ásamt útihúsi allt að 25fm að stærð. 
Kvöð / kvaðir
Rotþró tæmd síðast 2021
Valborg fasteignasala kynnir glæsilegt sumarhús að Freyjustíg 4, 'Englastaðir'
Um er að ræða vel byggt sumarhús á tæplega eins hektara eignarlandi í landi Ásgarðs, 805 Selfossi, við rætur Búrfells. 
Húsið er skráð 81,2 msamkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands. 
Þrjú svefnherbergi, svefnloft nýtt sem setustofa. Stór pallur umlykur húsið.
Húsið kynnt með hitaveitu. Landið er í halla og því sérlega fallegt útsýni yfir Ingólfsfjall, Sogið og nærsveitir.


Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823 3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is.
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur elinborg@valborgfs.is.


Nánari lýsing:
Anddyri með flísum á gólfi.
Rúmgóðri geymslu hefur verið breytt í svefnherbergi.
Tvö önnur svefnherbergi, öll með gluggum til norðurs.
Baðherbergi með upphengdu wc, innréttingu, sturtuklefa og útgengi á pall. Tengi fyrir þvottavél.
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi. Innrétting með tengi fyrir uppþvottavél.
Útgengt á pall til suðurs. Mikilfenglegt útsýni yfir Grímsnes, Ingólfsfjall, Sogið og nærsveitir.
Stigi úr alrými liggur upp á svefnloft sem er nýtt sem stofa/sjónvarpsherbergi.
Innbú getur fylgt með í kaupunum, eftir nánara samkomulagi aðila.
Eignin er kynnt með hitaveitu. Gólfhiti er í eigninni.

98,5 m2 pallur umlýkur húsið.
Heimreiðin er vörðuð með stuðlabergi.
Landið er ríkt af berjum.
Húsið stendur á 9.737 m2 eignarlóð.

Aðeins 18km eru á Selfoss og stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, s.s. Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins.
Stutt í veiði, sundlaug, golfvöll og fallegar gönguleiðir.

Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson í síma 823 3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is
Elínborg María Ólafsdóttir í síma 861-6866, tölvupóstur elinborg@valborgfs.is


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir        lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Gunnar Biering Agnarsson
Gunnar Biering Agnarsson
Löggiltur fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
806
97.2
54,9
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache