Klettaborg 38

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Klettaborg 38 - Snyrtileg 4ra herbergja raðhúsaíbúð á tveimur hæðum - Stærð 116,5 m²
Upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson, 888-6661, siggithrastar@kaupa.is

Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Neðri hæð: Forstofa, eldhús, stofa/borðstofa, þvottahús og geymsla
Efri hæð: Þrjú svefnherbergi og baðherbergi. 

Forstofa er með opnu fatahengi og flísum á gólfi. 
Eldhús er með mjög rúmgóðri innréttingu, nýlegu keramik helluborði, ofni í vinnuhæð og stæði fyrir ísskáp. Flísar eru á gólfum.
Stofa/borðstofa eru samliggjandi og í hálfopnu rými með eldhúsi, þar eru flísar á gólfum. Gengið er úr stofu á góðan timburpall.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með fataskápum. Eitt þeirra er með flísum á gólfi en hin tvö eru með korki. Útgengt er á suðursvalir úr hjónaherbergi.
Baðherbergi er með góðri innréttingu, baðkari með sturtutækjum, wc og handklæðaofni. Flísar á gólfi og hluta veggja. 
Þvottahús er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Geymsla er til hliðar við stiganum og er hluti hennar undir stiganum. Flísar eru á gólfi.

Annað:
- Gólfhiti er á allir íbúðinni.
- Rafmagnspottur á lóð fylgir með við sölu. 
- Geymslu"skúr" er á lóð og fylgir hann með við sölu.
- Allt innbú getur fylgt með við sölu.  

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.