TIL SÖLU EÐA LEIGU vel staðsett 247,7 fm verslunar- og skrifstofuhúsnæði á horni Tjarnargötu og Vonarstrætis. Bókið skoðun á netfangið geir@husasalan.is; eða í síma 655-9000 Dúklögð f Skv. HMS er eignin skráð skrifstofur 247,7 fm sem skiptast í 142,3 fm á 1.hæð og 105 fm í kjallara.
Lýsing: komið er inn í sal með anddyri. Gólfefni eru gólfflísar og gólfdúkur með parket-munstri. Niðurtekin loft með innfelldri lýsingu, kaffistofa með gluggum, fallegri eldhúsinnréttingu og geymsluskápum. Snyrting með gólfflísum og glugga. Innaf snyrtingu er ræstikompa með skolvask. Innri gangur er með gólfdúk með parket-munstri og innréttingu. Snyrting með gólfdúk. Dúklagt verslunarrými sem snýr út að Vonarstræti. Hringstigi er úr kaffistofu niður í kjallara þar sem komið er niður í dúklagt hol og stóra geymslu. Inn af holi í vesturhluta kjallara eru tvær geymslur án gólfefna.
Sér loftræsting og ljósleiðari.
Mjög snyrtilegt atvinnuhúsnæði sem er vel staðsett á áberandi götuhorni með mikið auglýsingagildi. Töluverð umferð ferðamanna er við húsið.
Yfirstandandi framkvæmdir: Gluggaviðgerðir á norðurhlið hússins. Verður framkvæmt: sumar/haust. Ekki áætlað að hækka greiðslur í hússjóð vegna þessa. Væntanlegar framkvæmdir: þak og annað viðhald síðar (ósamþykkt). Heildarstaða framkvæmdasjóðs í er kr. 1.770.511,- og heildarstaða hússjóðs er kr. 877.479,- Skýrsla hefur var gerð 2022 um ástand hússins. Sjá yfirlýsingu húsfélags og fundargerð aðalfundar.
Gallar
Ath. huga þarf að gluggum í húsnæðinu (sjáanlegt rakasmit þar sem gluggapóstar mætast).
Kvöð / kvaðir
Eignaskiptayfirlýsingar sjá skjöl nr. B-015263/2003 10.07.2003, nr. S-004345/2005 16.03.2005 og nr. A-016172/2019 10.08.2018.
Kvöð sjá skjal nr. M-02016 KVÖÐ UM GANGSTÍG SJÁ SKJAL M2-16
Yfirlýsing G-403/1993 207,24 FM EIGNARLÓÐ.
TIL SÖLU EÐA LEIGU vel staðsett 247,7 fm verslunar- og skrifstofuhúsnæði á horni Tjarnargötu og Vonarstrætis. Bókið skoðun á netfangið geir@husasalan.is; eða í síma 655-9000 Dúklögð f Skv. HMS er eignin skráð skrifstofur 247,7 fm sem skiptast í 142,3 fm á 1.hæð og 105 fm í kjallara.
Lýsing: komið er inn í sal með anddyri. Gólfefni eru gólfflísar og gólfdúkur með parket-munstri. Niðurtekin loft með innfelldri lýsingu, kaffistofa með gluggum, fallegri eldhúsinnréttingu og geymsluskápum. Snyrting með gólfflísum og glugga. Innaf snyrtingu er ræstikompa með skolvask. Innri gangur er með gólfdúk með parket-munstri og innréttingu. Snyrting með gólfdúk. Dúklagt verslunarrými sem snýr út að Vonarstræti. Hringstigi er úr kaffistofu niður í kjallara þar sem komið er niður í dúklagt hol og stóra geymslu. Inn af holi í vesturhluta kjallara eru tvær geymslur án gólfefna.
Sér loftræsting og ljósleiðari.
Mjög snyrtilegt atvinnuhúsnæði sem er vel staðsett á áberandi götuhorni með mikið auglýsingagildi. Töluverð umferð ferðamanna er við húsið.
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.