Þrastarhöfði 3 íbúð 207

Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
 
Þrastarhöfði 3 íbúð 207 - Falleg og rúmgóð 4ra herbergja íbúð á annarri hæð með bílastæði í kjallara á frábærum stað í Mosfellsbæ - stærð 107.8 m²

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi, þvottahús, þrjú svefnherbergi og sér geymslu í sameign. 

Forstofan er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhúsið er með harðparketi á gólfi, þar er rúmgóð L-laga innrétting með flísum á milli skápa og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp. 
Stofan er í opnu rými með eldhúsi, þar er harðparket á gólfi og gengið út á steyptar suður svalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með harðparketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja, viðarlitaðri innréttingu, vegghengdu wc, sturtuklefa og handklæðaofni.
Þvottahúsið með flísum á gólfi og fínu hilluplássi.
Sér geymsla í kjallara skráð 7,6 m² að stærð sem og sameiginleg hjólageymsla.

Annað:
- Allir skápar og innréttingar frá Brunás
- Sér stæði í bílageymslu með hleðslustöð
- Sameiginleg þvottaaðstaða er í bílakjallara
- Nýtt harðparket úr Birgisson lagt á íbúðina 2024
- Nýjar inni hurðar, skipt um 2024
- Allt málað að innan 2024
- Mjög góð staðsettning, stutt í leik- og grunnskóla sem og íþróttamiðstöð
- Svala inngangur, hægt að koma fyrir borði og stólum þar
 
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.