Dalsásb 10

Hraunhamar fasteignasala kynnir þriggja herbergja íbúð á efstu hæð með sérinngangi á þessum frábæra útsýnisstað í Áslandshverfinu í Hafnarfirði. 

Íbúðin er í lokuðum botnlanga og er stórglæsilegt útsýni yfir höfuðborgarsvæðið, sjóinn, jökulinn ofl. 
Íbúðin er skráð samtals 96 fm með 7,2 fm geymslu á fyrstu hæð. Eigninni fylgir  bílastæði í lokaðri bílageymslu.  
Einfalt er að gera svalalokun á stóru suður svalirnar. (ca 19 fm). Eignin er laus strax og til sýnis.  
 
# Stórglæsilegt útsýni 
# Eitt sérbílastæði í bílastæðahúsi. (Bílaþvottaaðstaða er mjög góð í bílastæðahúsinu)  
# Tvennar svalir,   
# Laus strax og til sýnis. 
# Dýrahald er leyft 
 
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús, tvennar svalir, einnig fylgir sér stæði í lokaðri bílageymslu.
Sérgeymsla á jarðhæð og sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Auk reglubundinnar sameignar.  
 
Nánari lýsing eignarinnar:  
Forstofa með fataskápum.  
Þvottahús og sér inngangur í íbúðina úr þvottahúsinu. 
Eldhús með eikarinnréttingu frá Axis, Fín eyja og gott geymslupláss.  
Björt og fín stofa og borðstofa og þaðan er utangengt út á svalir, glæsilegt útsýni þaðan yfir höfuðborgarsvæðið.  
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum , útgengt út á suður svalir frá hjónaherbergi.  
Eitt barnaherbergi með fataskáp.  
Flísalagt baðherbergi með baðkari, sturtuklefa og  innréttingu. 
 
Gólfefni eru eikarparket og flísar.  
 
Í sameign er sameignleg hjóla-og vagnageymsla, Hiti í stéttum og tröppum.  
 
Eitt bílastæði fylgir með eigninni í mjög snyrtilegri bílageymslu, Gólfhiti þar. Stæði B2. 
Búið að koma tengingu fyrir rafbíl í stæðinu. 
 
Þetta er björt og skemmtileg íbúð á besta stað innst í botnlanga með frábæru útsýni. Stutt í skóla og leiksskóla og fallegar gönguleiðir allt í kring.  
 
Fasteignamat samtals 77.250.000.- 
 
Nánari upplýsingar veita: 
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is 
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.