Hrísmóar 1

LIND fasteignasala kynnir rúmgóða, bjarta og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á 7. hæð í snyrtilegu lyftuhúsi við Hrísmóa 1 í Garðabæ. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð, m.a. gólfefni, hurðar, eldhúsinnrétting og baðherbergi. Eignin er skráð 92,9 fm hjá Þjóðskrá Íslands. Þar af er íbúðin 88,1 fm og geymsla 4,8 fm. Glæsilegt útsýni yfir borgina,til sjávar og til fjalla, tvennar svalir með svalaskjóli. Viðhaldi á húsinu hefur verið vel sinnt. Húsfélagið er með leigutekjur af íbúð í húsinu.
Björt og falleg eign sem vert er að skoða. Frábær staðsetning í hjarta Garðabæjar þaðan sem öll helsta þjónusta, skólar og leikskólar eru í göngufæri. Á Garðatorgi er að finna fjölda verslana, veitingastaði, kaffihús, matvöruverslun, bókasafn, heilsugæslu og fleira.  

Íbúð 701:
Forstofa: Parket á gólfi. 
Eldhús: Nýleg, ljós innrétting með góðu skápaplássi, dökk borðplata. Útgengi á svalir með svalaskjóli, glæsilegt útsýni yfir borgina, Esjan og Arnarnesvogurinn blasa við.
Stofa: Parket á gólfi, mjög rúmgóð og björt, glæsilegt útsýni yfir borgina, Esjuna og til Bláfjalla. 
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur. Útgengi á stórar svalir með svalaskjóli. 
Svefnherbergi II: Parket á gólfi. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Hvít innrétting með skolvaski, línskápur, sturta með sturtugleri, upphengt salerni, handklæðaofn. 
Þvottahús er innan íbúðar. Flísar á gólfi, borðplata með skolvaski, fatahengi.
Sérgeymsla (4,8 fm) í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.