Skráð 17. jan. 2022
Deila eign
Deila

Flókagata 1

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
380.9 m2
15 Herb.
15 Svefnh.
5 Baðherb.
Verð
195.000.000 kr.
Fermetraverð
511.945 kr./m2
Fasteignamat
50.550.000 kr.
Brunabótamat
116.000.000 kr.
Byggt 1937
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2314364
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
4
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Tvennar svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Borgir s. 588-2030 kynna:

Gistiheimilið á horni Snorrabrautar og Flókagötu.
Húsið hefur verið rekið sem gistiheimili í 55 ár og því með elstu gistihúsum landsins.

Húsið er kjallari, tvær hæðir og ris byggt árið 1937.
Inngangur frá Snorrabraut.
Húsið er skráð sem tveir eignarhlutar, stærð ca 380 fm -   en auk þess er glerskáli og auka gólfflötur í risi. Samkvæmt samþykktum teikningum frá 2007 er brutto stærð sögð ca 441 fm

Skipulag:
Kjallari:  Sér inngangur og einnig innangegnt niður af fyrstu hæð.
Geymsla undir stiga, á stigagangi er snyrting. á gangi er svo  þvottahús, geymsla innaf , baðherbergi og fjögur útleigu herbergi.
1. hæð: Komið í stigahús , gangur og þar fyrst rúmgóð móttaka sem hefur verið stækkuð með þvi að bæta við rými sem áður var herbergi - mætti breyta aftur í útleigu herbergi. Gegnt móttöku er svo herbergi nýtt sem geymsla en þar má líka bæta við herbergi. Á gangi  eru svo tvö baðherbergi og þrjú útleigu herbergi, eitt með austur svölum.
2. hæð:  Á gangi eru tvö baðhebergi og fimm útleigu herbergi, eitt með austur svölum.
Ris: Trétröppur frá gangi á 2. hæð. Risið er allt undir súð en kvistur í suður og þakgluggi í austur.  Sér snyrting. Eldunaraðataða Gólfflötur alls ca 50 fm. 
Í útihúsi (upphaflega bílskúr sagður 32 fm ) er eldhús þar sem eldað var fyrir gesti og er nú nýtt af leigjendum.
Tengt eldhúsinu er glerskáli ca 38 fm sem er ætlaður sem matsalur fyrir gesti en er ekki nýttur í dag.


Húsið hefur í gegnum árin verið rekið sem gistihús fyrir ferðamenn, fyrst sem "Hotel Flóki" en síðar sem  "Reykjavík Hostel Village"  en flest herbergi í húsinu eru nú í fastri útleigu til einstaklinga.
Brunakerfi samþykkt af eldvarnareftirlitinu.
Húsið er í dag með leyfi sem gisiheimili.
Rekstartekur með núverandi rekstri eru ca kr. 1.200,- á mánuði en þetta má margfalda ef leigt út til ferðamanna 

Ef áhugi er fyrir að kaupa stærri einingu er möguleiki á að kaupa annað álíka hús í rétt hjá með álíka  tekjumöguleikum.

Nánari upplýsingar veitir Ægir í s. 896-8030 eða aegir@borgir.is




 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
28/08/201331.410.000 kr.100.000.000 kr.451.4 m2221.533 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1937
186.9 m2
Fasteignanúmer
2011170
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Húsmat
56.500.000 kr.
Fasteignamat samtals
56.500.000 kr.
Brunabótamat
59.050.000 kr.
Lýsing
neðri hæðin
Mynd af Ægir Breiðfjörð
Ægir Breiðfjörð
Löggiltur fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache