Fasteignaleitin
Skráð 25. ágúst 2025

Vatnagarðar 16-18

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
1,287.2 m2
Verð
Tilboð
Fasteignamat
420.100.000 kr.
Brunabótamat
469.800.000 kr.
KB
Kristinn B. Ragnarsson
viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali / löggiltur leigumiðlari
www.eignastofan.isEignalisti
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2015943
Landnúmer
103920
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
upphaflegar
Raflagnir
upphaflegar
Frárennslislagnir
upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Eignastofan fasteignamiðlun kynnir höfum fengið í einkasölu:
Skrifstofuhúsnæði sem innréttað hefur verið sem herbergi á góðum stað við Vatnagarða. Um er að ræða alla efri hæð hússins sem er 1.287,2 fm sem eru tvö fastanúmer 201-5940 sem er alls 639,7 fm. og 201-5943 sem er alls 647,5 fm.
Húsnæðið hefur verið mikið endurbætt. Staðsetning er rétt við Sundahöfn og næg bílastæði eru við húsið.
Laust strax til afhendingar.
Sérinngangur beint frá götu.
33 góð íbúðarherbergi, eldhús, þrjú stór baðherbergi, níu sturtur og 10 geymslur. Að auki eru rými fyrir sameiginlegar stofur.
Stærð herbergja er 12 til 16 fm.
Húsnæðið hefur mikið verið endurbætt innandyra.
Sex flóttaleiðir og er brunahönnun mjög góð. Mannvit hannaði brunavarnir húsnæðisins.
Húsnæið er hannað samkvæmt brunavarnakröfum.
Öryggiskerfi og brunavarnarkerfi er frá og vaktað af Securitas.
Viðurkenndar brunahurðir að öllum herbergjunum.
Búið að setja upp lyftu í húsnæðið.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Góð bílastæði eru við húsið.
Upplýsingar veitir Kristinn B. Ragnarsson viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali í síma 8984125 eða á netfanginu kristinn@eignastofan.is
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/05/2026212.050.000 kr.590.000.000 kr.1287.2 m2458.359 kr.Nei
25/08/2025198.450.000 kr.670.000.000 kr.1822.4 m2367.647 kr.Nei
14/05/2024183.000.000 kr.285.000.000 kr.1287.2 m2221.410 kr.Nei
15/03/2022161.300.000 kr.160.000.000 kr.1287.2 m2124.300 kr.Nei
15/03/2022161.300.000 kr.160.000.000 kr.1287.2 m2124.300 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (25)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kalkofnsvegur 2
Til leigu
Skoða eignina Kalkofnsvegur 2
Kalkofnsvegur 2
101 Reykjavík
274 m2
Atvinnuhúsn.
Fasteignamat 452.250.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Kalkofnsvegur 2
Til leigu
Skoða eignina Kalkofnsvegur 2
Kalkofnsvegur 2
101 Reykjavík
144.7 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Skoða eignina Silfurslétta 5
Til leigu
Skoða eignina Silfurslétta 5
Silfurslétta 5
162 Reykjavík
181.8 m2
Atvinnuhúsn.
1
3 þ.kr./m2
550.000 kr.
Skoða eignina Fákafen 11
Til leigu
Skoða eignina Fákafen 11
Fákafen 11
108 Reykjavík
303 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin