Sólvallagata 41

Björt og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð á fyrstu hæð við Sólvallagötu 41 í gamla vesturbænum.

Um er að ræða fallega og vel skipulagða íbúð  sem samanstendur af þremur svefnherbergjum, rúmgóðri stofu, eldhúsi, baðherbergi ásamt geymslu í sameign.

Nánari lýsing:
Komið er inní anddyri/gang með eikarparket á gólfi.
Stórt hjónaherbergi á hægri hönd, með eikarparket á gólfi og stórum fataskáp.  Útgengt út á svalir til suðvesturs. 
Barnaherbergi á vinstri hönd með stórum lausum skápum.  Eikarparket á gólfi.  Áður var þetta eldhúsið sem hefur verið fært nær stofunni.
Barnaherbergi við hlið hjónaherbergis með eikarparket á gólfi, 
Rúmgóð stofa með tveimur inngöngum bæði frá gangi og frá eldhúsi.  Eikarparket á gófli.
Eldhús með góðri innréttingu, flísar milli efri og neðri skápa.  Pláss fyrir uppþvottavél í innréttingunni.  Góður borðkrókur.
Baðherbergi er nýlega tekið í gegn, flísalagt í hólf og gólf með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofn og "walk-in" sturtu. 

Aðeins þrjár íbúðir eru í húsinu.
Snyrtileg sameign, með sameiginlegu rúmgóðu þvottahúsi og sér geymslu. 
Í garðinum er um 15fm. geymsluskúr sem er nýttur til að geyma hjól og vagna.
Fallegur og skjólgóður garður til suðvesturs.

Skipt var um þak 2015/2016 og rennur endurnýjaðar 2016.

Hverfið liggur mjög nálægt miðborg Reykjavíkur, sem gerir stutt í alla þjónustu, verslanir, veitingastaði og menningu. 
Möguleiki að ganga eða hjóla í vinnu.  Vegna nálægðar við Hringbraut og aðrar stórar samgönguæðar er auðvelt að komast um borgina og í nágrenni eru góðar almenningssamgöngur.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Helgafell fasteignasala, sími 566 0000
Rúnar Þór Árnason, lgf., runar@helgafellfasteignasala.is