Grundargarður 9

Lögeign kynnir eignina Grundargarður 9, 640 Húsavík.
 Um er að ræða 119,8 M² íbúð á þriðju hæð í fjöleignarhúsi. Íbúðin er vel skipulögð og með þremur svefnherbergjum. 

Nánari Lýsing:
Komið er inn í forstofu með fataskáp, baðherbergi á V/hönd sem er með flísum á gólfi, sturtubaðkari, hvítri innréttingu, wc og tengi fyrir þvottavél. Eldhúsið er með viðarlitaðri innréttingu sem er bæði með efri og neðri skápum og við endan á innréttingu er borðkrókur. Stofan er rúmgóð og nýtist bæði sem borðstofa og sjónvarpsstofa, möguleiki er að bæta við auka svefnherbergi úr hluta af stofunni, útgegnt er út á svalir úr stofunni. Í íbúðinni eru þrjú svefnherbergi, öll með fataskápum og hjónaherbergið með stórum fataskáp. 
Gólfefni: dúkur á allri íbúðinni að frátöldu baðherbergi sem er flísalagt. 
Annað: sér geymsla fylgir eigninni sem er staðsett í kjallara. 

Eignin hefur verið í útleigu og er mögulegum kaupendum því bent á að kynna sér ástand eignarinnar sérstaklega vel.

ATH! Tilboðsfrestur er til fimmtudagsins. 29. október 2025 til kl 16:00. Tilboð eru gerð hjá Lögeign fyrir þann tíma og verða tekin fyrir á næsta fundi Byggðarráðs Norðurþings þar á eftir. Seljandi áskilur sér rétt til þess að taka hvaða tilboði sem er eða hafna öllum. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu Hermann@logeign.is og Hinrik Marel Jónasson Lund lgf., í síma 835-0070 eða netfanginu hinrik@logeign.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á