Lækjargata 34

Hraunhamar fasteignsala kynnir snyrtilega fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð, vel staðsett við miðbæ Hafnarfjarðar. Íbúðin er 97 fermetrar með geymslu.
Íbúðin er laus strax. 

Húsið er nýmálað að utan og hefur verið skipt um hluta af gluggum í húsinu og nýtt þak, verið er að leggja lokahönd á þessar framkvæmdir og mun seljendi greiða kostnað vegna þeirra. 

Fasteignamat eignarinnar 2026 er 73.900.000. kr. 

Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, sjónvarpshol (þriðja svefnherbergið). tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og geymsla, auk reglubundinnar sameignar. 

Nánari lýsing eignarinnar: 
Forstofa með fataskápum. 
Gott hol.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu. 
Björt stofa og þaðan er utangengt út á suður svalir. 
Inn af stofunni er sjónvarpshol, sem auðvelt væri að breyta í herbergi. 
Tvö svefnherbergi með fataskápum. 
Baðherbergi með innréttingu, baðkar og sturtuklefi, þvottaaðastaða inni á baðherberginu.

Eigninni fylgir stæðí í bílastæðahúsi,  ekki innangengt úr stigagangi. 

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s.698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.