Þurárhraun 10

Nýtt og glæsilegt einbýlishús á einni hæð við Þurárhraun 10, Þorlákshöfn.
Eignin er seld fokheld, byggingarstig 4, samkt. ÍST staðli. Seljandi er einnig opinn fyrir að selja eignina tilbúna til innréttinga, byggingarstigi 5.

* Seljandi er opinn fyrir skiptum á öðrum fasteignum.
* Innbyggður rúmgóður bílskúr
* Húsið er klætt að utan með grárri álbáru
* 4 svefnherbergi

Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. Í síma 849-1921 eða helen@palssonfasteignasala.is

******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 189,00 m2. Þar af er bílskúr 46,20 m2. 
Húsið er smíðað úr forsmíðuðum einingum frá Þil ehf, á Selfossi. 

Eignin skiptist í anddyri, gestasalerni, hol, stofu / borðstofu, eldhús, 4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsluloft og bílskúr.
Gengið er inn í anddyri.
Gestasalerni er inn af forstofu.
Stofa / borðstofa og eldhús eru í opnu, rúmgóðu rými, um 44,8 m2 innra mál samkv. teikningu. Útengt út í garð.
Svefnherbergin eru 4.
Baðherbergi er með útgengi út í garð. 
Þvottahús tengir íbúðarrými og bílskúr.
Bílskúrinn er rúmgóður með rafdrifinni hurð og þar fyrir innan er geymsla með glugga og útgengt út í garð.
Fyrir framan bílskúrinn eru tvö bílastæði.
Geymsluloft er yfir húsinu.

Lóð og bílaplan afhendist grófjöfnuð. Ruslaskýli verða frágengin.

Eignin er á góðum stað í Þorlákshöfn, stutt er í leikskóla, grunnskóla, íþróttasvæði og alla helsta þjónustu.

Kynningarmyndir eru til að gefa hugmyndir um nýtingu á eigninni.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.