Lækjarvellir 7 (108)

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Lækjarvellir 7, Hörgársveit  

------ Laust til afhendingar 01.06.2023 ------

Um er að ræða gott geymsluhúsnæði í norðvesturhorni hússins með góðri innkeyrsluhurð. 
Rýmið er skv. upplýsingum frá Þjóðskrá 50,5 fm. stærð. Búið er að útbúa milliloft sem er um 24. fm. sem er ekki skráð. 
Milliloftið er smíðað út standandi prófílum og I bita, loftið er með vinyl parket og gifs að neðan og steinull á milli fyrir hljóðvist. Hlaupaköttur á I bita á miðri súlu fyrir 500 kg. Lofthæð frá gólfi og upp í bita er 3,2 m. 
Gólfhiti er í húsinu, skolvaskur í alrými og snyrting með upphengdu wc og handlaug. Þriggja fasa rafmagn og ljósleiðari. 
Rafmagnsopnari á innkeyrsluhurð, innkeyrsluhurðin er 3 m. á breydd  x 3,5 m. á hæð.

Lofthæð við hurð ca. 4 m. 
Lofthæð við stafn ca. 6,5 m. 
Breydd á rýminu ca. 6 m. 
Dýpt á rýminu ca. 8 m. 

Almenn lýsing: 
Geymsluhúsnæði með rishallandi þaki, steinsteyptar undirstöður ásamt timburvirki (límtrésbitar) í útveggjum klæddir með steinullarsamlokueiningum. Samtals eru 16 geymslurými í húsinu og hefur hver fasteign sjálfstæðan inngang. Tæknirými fyrir allt húsið er staðsett fyrir miðju að austan og hefur það sjálfstæða aðkomu að utan frá. Inntak vatns og rafmagns er í tæknirým. Rafmagnsmælir og aðaltafla eru staðsett í tæknirými ásamt frádráttamælum. Einn hitaveitumælir og hitaveitugrind fyrir allar eignir hússins. 
Lóðin er leigulóð í eigu Hörgársveitar, engir sérafnotafletir eru á lóð ef frá eru talin bílastæði framan við eignir. En gert er ráð fyrir einu tilheyrandi stæði framan við innkeyrsluhurð hverrar eignar, að öðru leyti er lóðin sameiginleg og í óskiptum afnotum allra eigna, beggja húsa. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955