Fasteignaleitin
Skráð 15. jan. 2026

Norðurhella 13

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
45.6 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
1.094.298 kr./m2
Fasteignamat
43.500.000 kr.
Brunabótamat
43.200.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2523213
Landnúmer
204726
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
07
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Upphaflegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir til austurs
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-C-001932/2025. Afsal, sjá skjal nr. 441-R-001000/2025. Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 436-X-004724/2006. Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 441-E-000371/2018 - 2.685,1 fm leigulóð til 25 ára frá 1. október 2017.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-E-010055/2022 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu.
Eignin er íbúð á annarri hæð: Birt flatarmál 45,6 m2. Hlutdeild í mhl og lóð 4,64%. Hlutdeild í hita 4,44%.
Eignin er í útleigu/langtímaleigu með 3 mánaða uppsagnarfresti. 
** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 ** 

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 45,6 m2, tveggja herbergja íbúð með góðri lofthæð á 2. hæð (efri hæð) í viðhaldslitlu lyftuhúsi við Norðurhellu 13 í Hafnarfirði. Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, opið svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Rúmgóðar svalir eru út af stofu. Húsið var byggt árið 2021. Stutt er í skóla, verslanir, líkamsrækt og alla helstu þjónustu. Eignin getur verið laus við kaupsamning.

** Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax **

Nánari lýsing:
Anddyri er með parketi á gólfi.
Eldhús er í sama rými og stofa með parketi á gólfi. Falleg innrétting með innbyggðum ísskáp og uppvottavél. Skápar ná upp í loft. Eyja með helluborði og bakaraofni. Hægt að sitja við eyjuna. 
Stofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er útgengt á rúmgóðar svalir. 
Svefnherbergi er hálf lokað með parketi á gólfi og góðum fataskáp sem nær upp í loft.  
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, góðri innréttingu með handlaug, upphengdu salerni, handklæðaofni og 'walk-in' sturtu. Aðstaða er fyrir bæði þvottavél og þurrkara.
Geymsla er innan íbúðar með parketi á gólfi og hillum.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er staðsett á lóðinni.

Verð kr. 49.900.000,-
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
14/02/202543.500.000 kr.10.000.000 kr.45.6 m2219.298 kr.Nei
13/11/202443.050.000 kr.48.100.000 kr.45.6 m21.054.824 kr.
08/12/202232.800.000 kr.42.900.000 kr.45.6 m2940.789 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (30)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Mánagata 20
3D Sýn
Bílskúr
Opið hús:18. apríl kl 12:00-12:30
Skoða eignina Mánagata 20
Mánagata 20
105 Reykjavík
74.2 m2
Fjölbýlishús
211
942 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Smáratún 32
Skoða eignina Smáratún 32
Smáratún 32
230 Reykjanesbær
68.6 m2
Hæð
412
684 þ.kr./m2
46.900.000 kr.
Skoða eignina Egilsgata 19
Skoða eignina Egilsgata 19
Egilsgata 19
310 Borgarnes
145.6 m2
Fjölbýlishús
413
Fasteignamat 48.450.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Sólbakki 31
Skoða eignina Sólbakki 31
Sólbakki 31
310 Borgarnes
102.1 m2
Atvinnuhúsn.
392 þ.kr./m2
40.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin