Fasteignaleitin
Skráð 2. feb. 2024
Deila eign
Deila

Suðurlandsbraut 6

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
451.6 m2
3 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
114.750.000 kr.
Brunabótamat
188.450.000 kr.
Mynd af Björgvin Þór Rúnarsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1963
Garður
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
2012686
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Endurnýjaðar að hluta
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Mixað gler
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Vestursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Kaupendum er bent á að skoða eignin vel og helst með fagmanni en eignin þarfnast verulegrar endurbóta að utan sem innan. Skoða þarf þak, glugga og gler og veggi að utan.  Komið er að verulegri endurnýjun á húsinu að innan.. Upptalning þessi þarf ekki að vera endanleg. Kaupendum er bent á að kynna sér upplýsingar um mögulegan byggingarrétt. Einnig má skoða og kynnar sér upplýsingar inn á vefsíðunni s6.is
Björgvin Þór Rúnarsson lgfs, Heimir Eðvarðsson lgfs og  Fasteignaland kynna Suðurlandsbraut 6, 108 Reykjavik.

Heil húseign með byggingarrétti fyrir íbúðir.
Suðurlandsbraut  er 451,6 fermetra verslunar- og skrifstofuhúsnæði á þremur hæðum og með byggingarrétt að þremur hæðum ofan á húsið heimilt er að byggja 5 íbúðir.
Gott og mikið útsýni er af efri hæðum hússins yfir Laugardalinn.
Húsið er byggt árið 1963

Á jarðhæð er um 100 fermetra verslunarhúsnæði með allt að 4,5 metra lofthæð og gólfsíðum verslunargluggum og einnig lager í bakhúsi um 160 fermetrar með um 2,5 metra lofthæð og bílgeng lagerhurð í bakhúsi
2. hæð. er 95,6 fermetrar sem er opið rými.
3. hæð. er 95,6 fermetrar sem skiptist í opið skrifstofurými, auk tveggja skrifstofa og mikil lofthæð er á hæðinni.

Lóðin er 3.736,0 fm. að stærð, frágengin og með malbikuðum bílastæðum, sameiginleg með öðrum eignarhlutum hússins.

Hugmyndir hafa verið í gangi um að byggja 3 hæðir ofaná húsið og endurnýja 2 & 3 hæð og breyta í íbúðir eða alls 5 íbúðir. Hæð 4,5 og 6 myndu líklega hafa svalir í suður og allar íbúðir 2x2m svalir í norður eða lyftuhús. Lyfta yrði í húsinu með opnun beint inní íbúð.
Á lagersvæði væri hægt að inrétta geymslur fyrir íbúðir. Fyrsta hæðin gæti verið þjónusta af ýmsum toga, td. verslun eða veitingahús , nú eða bara að breyta henni í bílahús.
Frumlegur byggingarverktaki verður ekki í vandræðum með að skapa skemmtilegan stað úr þessu öllu

 Nánari uppýsingar um eignina er að finna á vefnum: s6.is
 
Upplýsingar gefa: 
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali, s. 893 1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Björgvin Þór Rúnarsson, löggiltur fasteignasali, s. 855-1544, netfang: bjorgvin@fasteignaland.is
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/02/201882.200.000 kr.155.000.000 kr.451.6 m2343.224 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Suðurlandsbraut 22
Suðurlandsbraut 22
108 Reykjavík
398 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Skoða eignina Vegmúli 2
Skoða eignina Vegmúli 2
Vegmúli 2
108 Reykjavík
435 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Skoða eignina Síðumúli 23
Án VSK
Skoða eignina Síðumúli 23
Síðumúli 23
108 Reykjavík
400 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Skoða eignina Suðurlandsbraut 4
Suðurlandsbraut 4
108 Reykjavík
400 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache