Skráð 30. sept. 2022
Deila eign
Deila

Tjarnabakki 4

FjölbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
152.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
392.016 kr./m2
Fasteignamat
46.000.000 kr.
Brunabótamat
60.970.000 kr.
Byggt 2007
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2288314
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
ekki vitað
Raflagnir
ekki vitað
Frárennslislagnir
ekki vitað
Gluggar / Gler
sagt í lagi
Þak
sagt í lagi
Svalir
Verönd
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu góða fjögurra herbergja neðri hæð að Tjarnabakka 4 í Njarðvík. Birt stærð eignar er samtals 152,8 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands þar af er bílskúr 24,4 fm.
 
Nánari lýsing:
Forstofa
með flísum á gólfi og fataskáp.
Hol með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á stóra verönd.
Eldhús með flísum á gólfi. Snyrtileg hvít innrétting með lítilli eyju.
Herbergin þrjú eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í þeim öllum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Góð innrétting, upphengt salerni og baðkar með sturtu.
Þvottahús með flísum á gólfi og lítilli innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Eigninni fylgja tvær geymslur. Önnur er innan íbúðar, þar eru flísar á gólfi og hillur. Hin er í sameign, þar er málað gólf og hillur.
Bílskúr er 24,4 fm.

** Sérinngangur
** Stór verönd
** Þrjú svefnherbergi
** Þvottahús og geymsla innan eignar
** Bílskúr


Góð eign sem vert er að skoða. Stutt í skóla og leikskóla.

Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 eða lilja@prodomo.is
Allar nánari upplýsingar veitir Hákon Ó Hákonarson aðstm. fasteignasala  í síma   899-1298 / 420-4030 eða hakon@prodomo.is



Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/05/201727.400.000 kr.37.000.000 kr.152.8 m2242.146 kr.Nei
19/03/201523.350.000 kr.26.400.000 kr.152.8 m2172.774 kr.
01/08/200710.403.000 kr.26.400.000 kr.152.8 m2172.774 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2007
24.4 m2
Fasteignanúmer
2288314
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
07
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.520.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Lilja Valþórsdóttir
Lilja Valþórsdóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Háseyla 20
Skoða eignina Háseyla 20
Háseyla 20
260 Reykjanesbær
128.7 m2
Raðhús
413
473 þ.kr./m2
60.900.000 kr.
Skoða eignina Lerkidalur 8
Skoða eignina Lerkidalur 8
Lerkidalur 8
260 Reykjanesbær
104 m2
Raðhús
312
577 þ.kr./m2
60.000.000 kr.
Skoða eignina Holtsgata 31
Bílskúr
Skoða eignina Holtsgata 31
Holtsgata 31
260 Reykjanesbær
129.5 m2
Fjölbýlishús
413
478 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Svölutjörn 41
Skoða eignina Svölutjörn 41
Svölutjörn 41
260 Reykjanesbær
113 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
413
521 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache