Grófin 10A

Ásberg fasteignasala kynnir til sölu snyrtilegt iðnaðarbil í Grófinni 10A merkt 0101. Heildar birt stærð er 144,9 fm. Malbikuð innkeyrsla að eigninni. 

Eignin skiptist í um 100 m² grunnflöt ásamt 47 m² millilofti.
Eignin hefur málað gólf en parket er á gólfi á millilofti. Á millilofti er salerni ásamt eldhús innréttingu.
Lofthæð frá ca 3.7 m til 7.2 m. Stálstigi milli hæða.
Byggingarefni er stálgrindarbygging á steyptum sökklum, veggja kerfi eru riflaðar steinullareiningar.
Útveggir og þak eru úr stálsamlokueiningum með steinullareinungrun. Það hefur lekið með gönguhurðinni út á baklóðina.
Það liggur fyrir skoðunnar skýrsla frá smið sem skoðaði eignina fyrir seljanda.

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingarskyldu sína. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem kemur fram í opinberum gögnum, því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar. Seljandi og fasteignasali hafa veitt kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til að meta og skoða hinu seldu eign. Eignin selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig við að öllu leyti. Eignin þarfnast viðhalds.

Allar nánari upplýsingar veita sölumenn Ásbergs í síma 421-1420 eða á skrifstofu að Hafnargötu 27. www.asberg.is  asberg@asberg.is 

Jón Gunnarsson, löggiltur fasteignasali í síma 894-3837, jon@asberg.is
Þórunn Einarsdóttir síma 898-3837,

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% til 1,6 % af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 3.800 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 59.900 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.