Þórufell 14

LIND fasteignasala og Arinbjörn Marinósson, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu 2 herbergja 57.0 fm íbúð á jarðhæð við Þórufell 14.
Eignin skiptist í eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, sérafnotareit með sólpalli og geymslu, henni fylgir einnig bílastæði sem er sérmerkt af húsfélagi.
 
Allar nánari upplýsingar fúslega veittar í síma 822-8574 eða arinbjorn@fastlind.is
 
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og dúk á gólfi.
Eldhús með ljósri innréttingu og dúk gólfi.
Stofa og borðstofa með dúk á gólfi og útgengt á sérafnotareit með palli.
Hjónaherbergi með fataskáp, dúk á gólfi.
Baðherbergi er með dúk á gólfi, sturta með sturtubotni og nýlegri innréttingu.
Geymsla er í sameign og er 5,8 fm að stærð.
Bílastæði eru sérmerkt hverri íbúð af húsfélagi.
 
Húsgjöld eignar eru  kr. 30.969 á mánuði og þá er innifalinn allur almennur rekstur húsfélags, hiti, rafmagn í sameign, húseigendatrygging, framkvæmdasjóður og þjónustukaup vegna reksturs húsfélags.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.
 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.