Álhella 32D

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (s:662-6163/bjarni@remax.is) kynnir til sölu 30 geymslubil við Álhellu 32D. 50-60,5 fm fullbúin geymslubil með möguleika á hillu/millilofti. Það er ekki vsk kvöð á bilunum. Bilin sem eru 10m á lengd og 5m á breidd eru til afhendingar við kaupsamning. Verð kr. 21.900.000 & 25.800.000 fyrir innri endabilin.

Nánari upplýsingar veitir Bjarni Blöndal í síma 662-6163/bjarni@remax.is

Skilalýsing:
Útveggir: Allir veggir eru gerðir úr forgerðum steinullareiningum (harðpressuð steinull 100kg/m3 klædd með a.m.k. 0,6mm þykku aluzinki með innbrendum lit). Veggeiningar eru 100mm á þykkt.
Þakeiningar: Þakeiningar eru gerðar úr 120mm þykkum steinullareiningum (harðpressuð steinull 100kg/m3).
Hurðir: Iðnaðarhurð með inngönguhurð, breidd 280 cm., hæð 280 cm. Hæð á framhlið er 3,37m og í mæni er hæðin 4,57m. Hurðaopnari fylgir.
Gólf: Gólf er staðsteypt, vélslípað með niðurfalli.
Raflagnir: Raflagnir eru utanáliggjandi á veggjum og eru sýnilegar, 3ja fasa rafmagn í rafmagnstöflu í hverju rými.  Sér rafmagnsmælir verður fyrir hvert bil og leggjast kr. 90.000 við verðið.
Vatnslagnir: Vaskur og heitt/kalt vatn tengt. Ofn  í hverju rými. Hiti er sameiginlegur og mun húsfélag sjá um innheimtu húsgjalda til að mæta þeim kostnaði.
Snyrting: Stútur í gólfi fyrir wc.
Bílastæði: Bílastæði á lóð eru sameiginleg og bílaplan verður malbikað.
Lóð verður afgirt með hliði.
Umgengisreglur: Óheimilt er að geyma muni utandyra á lóðinni og er hverjum eiganda heimilt að henda öllu því sem staðset er utandyra á lóð án frekari aðvörunar.


Rýmum er skilað með niðurfalli, vaski með heitu og köldu vatni og stút fyrir wc. Lýsing í lofti, ofn staðsettur innst í rýminu. Rafmagnstafla með 3ja fasa rafmagni. Einn 3ja fasa rafmagnstengill við töflu. Rafmagnstengill í lofti fyrir hurðaropnara. Ljósarofi og rafmagnstengill nálægt hurð (breidd 280 cm/ hæð 280 cm). Hæð á framhlið 3,37m. Mænir 4,57m. Hurðaopnari. 

Skipulagsgjald  sem er 0,3% af brunabótamati eignar er greitt af kaupanda.

Allar nánari upplýsingar veitir: Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma  662-6163 eða bjarni@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. 1.Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá 69.900kr.