Suðurbraut 9

**Opið hús þriðjudaginn 21. júlí milli kl. 17:00 og 17:30**

Vel skipulagt einbýli á einni hæð á þessum vinsæla stað við Suðurbraut á Kársnesi Kópavogi. Lóðin er stór og gróin. Stutt er í leik- og grunnskóla ásamt sundlaug. 

Samkvæmt skráningu HMS er birt stærð eignarinnar 163m², þar af er bílskúr skráður 32m².
Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi. baðherbergi, snyrtingu, þvottahús, geymslur og bílskúr.

Nánari lýsing:
Komið inn í flísalagða forstofu með fatahengi í enda.
Frá forstofu er gengið inn á gestasalerni, flísar á gólfi og upp á veggi.
Frá forstofu er einnig gengið inn í rúmgott hol sem tengir vistarverur hússins.
Við enda holsins er stofa og borðstofa með gluggum á tvo vegu.
Eldhús er rúmgott og bjart með ágætu skápaplássi í eldri innréttingu.
Svefnherbergin eru þrjú. Hjónaherbergið er rúmgott og með fataskápum. Minni svenherbergin eru án fataskápa.
Baðherbergið er með sturtu, baðkari og tveim handlaugum, flísar á gólfi og upp á veggi, panelklæðning í lofti.
Þvottahús er rúmgott og hægt að ganga frá því út í garð.
Bílskúr er skráður 32m². flísar á gólfi, heitt og kalt vatn.

Að sögn seljand er búið að endurnýja þak (þakjárn, pappa og það timbur sem þurfti), húsið var múrviðgert og málað árið 2021, skipt hefur verið um hluta glerja í húsinu, ofnalagnir hafa verið endurnýjaðar að mestu.

Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is