Skráð 4. jan. 2023
Deila eign
Deila

Grettisgata 46

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
81 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
62.900.000 kr.
Fermetraverð
776.543 kr./m2
Fasteignamat
43.350.000 kr.
Brunabótamat
31.750.000 kr.
Byggt 1936
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2007962
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjaðar að hluta
Raflagnir
Endurnýjaðar að hluta
Frárennslislagnir
Endurnýjaðar að hluta
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Skipt var um allar rafmagns-, pípu- og frárennslislagnir í íbúðinni og út úr henni inn í sameignina árið 2014

Grettisgata 46, 101 Reykjavík er vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í steinsteyptu fjölbýlishúsi frá 1936. Um er að ræða 80,6 fermetra eign sem skiptist í forstofu, baðherbergi, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og sérgeymslu í sameign. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 80,6 fm þar af er 9,8 fm geymsla | Fasteignamat 2023 er 54.650.000,-

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er úr sameign inn í forstofu. Parket á gólfi.
Eldhús: Opið eldhús með hvítum innréttingum og góðu skápaplássi. Parket á gólfi.
Stofa / borðstofa: Björt og rúmgóð með parket á gólfi.
Svefnherbergi I: Rúmgott með parket á gólfi. Innangengt í kalda geymslu þaðan sem gengið er inn í lokað útiport.
Svefnherbergi II: Rúmgott og bjart með einföldum fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Með hvítri vask innréttingu, upphengdu salerni og góðum sturtuklefa. Tengi fyrir þvottavél og flísar á gólfi.
Geymsla: 9,8 fm sérgeymsla í sameign.
Lóðin: Sameiginlegt port í bakgarði.

Eignin er staðsett á afar góðum stað í miðbæ Reykjavíkur þar sem stutt er í menningu, iðandi mannlíf og alla helstu þjónustu og verslanir. 

- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is og Oddný María aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið oddny@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/01/201421.550.000 kr.15.600.000 kr.80.6 m2193.548 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Procura Fasteignasala
Procura Fasteignasala
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Klapparstígur 7
Skoða eignina Klapparstígur 7
Klapparstígur 7
101 Reykjavík
78.8 m2
Fjölbýlishús
312
760 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Njálsgata 59
Skoða eignina Njálsgata 59
Njálsgata 59
101 Reykjavík
91.2 m2
Fjölbýlishús
413
712 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Tryggvagata 16
Skoða eignina Tryggvagata 16
Tryggvagata 16
101 Reykjavík
92.1 m2
Fjölbýlishús
111
683 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Skoða eignina Hringbraut 91
Skoða eignina Hringbraut 91
Hringbraut 91
101 Reykjavík
83 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
413
722 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache