Strandgata 31

LIND Fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson Lgfs Kynna Strandgötu 31.
Íbúð 308 - 47,2 fm studio íbúð með flottu útsýni, frábær fyrstu kaup
Eignin er vel skipulögö studio íbúð á þriðju hæð.

Lýsing íbúðar:
Komið er inn í anddyri með fataskáp.  
Baðherbergi með sturtu og upphengdu salerni.  
Stofa, svefnaðstaða og eldhús eru í einu opnu rými.  
Eldhús er með innréttingu á einum vegg, efri og neðri skápar.  
Gengið er út á góðar svalir úr alrýminu. (4,7fm)  Ennig eru stórar sameigninlegar svalir á 4. hæð.
Eigninni fylgir stór geymsla í sameign sem býður upp á mikla möguleika, hérna er nóg pláss fyrir allt dótið, jafnvel hægt að breyta því í litla æfingastöð t.d. fyrir hjólreiðafólk, nóg pláss fyrir hjólið, golfsettið, veiðidótið og skíðin  Til að  Einstakt tækifæri að eignast nýja íbúð á grónum stað í hjarta Hafnarfjarðar þar sem stutt er í alla þjónustu. 

Nærumhverfi: Eignin er staðsett í miðbæ Hafnarfjarðar. Fjörður Verslunarmiðstöð er skammt frá. Góður hjóla og göngustígur liggur meðfram sjónum þar sem hægt að er að fara upp með Herjólfsgötu og út á Álftanes eða í hina áttina, upp á Holt, en fjöldi göngu- og hjólaleiða liggja um Hafnarfjörð. Hafnarfjörður er menningarlegur bær og stutt er á kaffihús, Bæjarbíó og fl.  Stutt er í náttúruna, Ásfjallið og Ástjörnina. Hvaleyravatn og Helgafell eru líka í næsta grenni.  
Eignin er skráð 47,2 fm.  Þar af er geymsla 10,0 fm.


Allar frekari upplýsingar um eignina veitir
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is  
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,