Skráð 31. okt. 2025
Víkurbraut 10
Parhús • Suðurland/Vík-870
180.4 m2
8 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
Tilboð
Verð
Tilboð
Fasteignamat
66.800.000 kr.
Brunabótamat
93.850.000 kr.
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2188789
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Gamlar lagnir að hluta
Raflagnir
Utanáliggjandi að hluta, hluti gamall
Frárennslislagnir
Gamlar lagnir ekki vitað.
Gluggar / Gler
Komið að viðhaldi, móða milli glerja
Þak
Þakjárn um 15 ára
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Timburverönd við inngang að aftanverðu.
Upphitun
Rafmagnofnar
Inngangur
Sérinngangur
Gallar
Komið er að viðhaldi á húsinu bæði að innan og utan. m.a. klæðning að utanverðu, gluggar ofl. Allt ytra byrði hússins er skv. fjöleignarhúsalögum sameiginlegt en þak á hinum hluta hússins er gamalt þ.e. var ekki endurnýjað á sama tíma og þak á þessum eignarhluta. Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Víkurbraut 10, Vík.
Parhús skráð byggingarár 1912. Skráð stærð hússins er alls 180,4 fm þar af kjallari 62,1 fm og hæð 118,3 fm. Skráð byggingarefni er steinsteypa. Húsið er klætt með járnklæðningu. Á þaki er nýlegt bárujárn. Gluggar og gler er komið á viðhald.
Innra skipulag
Fjögur svefnherbergi eru á hæðinni.
Stofa er rúmgóð.
Eldhús er með stórri viðarinnréttingu og límtrésborðplötu.
Plastparket er á gólfum í herbergjum stofu og eldhúsi.
Baðherbergi er flísalagt þar er sturta, upphengt salerni og innrétting.
Timburgólf er á milli hæða. En steypt gólfplata er í kjallara. Innangengt er í kjallara um lúgu og brattann stiga úr eldhúsi.
Hitakútur fyrir neysluvatn er staðsettur í kjallara. Húsið er upphitað með rafmagnsþilofnum.
Við inngang er steyptar tröppur sem eru komar á viðhald. Aftan við hús er timburverönd. Undir verönd er inngangur í kjallara.
Kjallari er geymslur, þvottahús og eitt herbergi með sér salerni. Rafmagnstafla er í herberginu. Innaf herberginu er geymsla. Ekki er full lofthæð í kjallara.
Allt innbú getur fylgt með en eignin hefur verið í skammtímaútleigu undanfarið og miðar innbú við það.
Húsið stendur á 690 fm leigulóð frá Mýrdalshreppi. Leigusamningur frá 2010 til 40 ára.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
Parhús skráð byggingarár 1912. Skráð stærð hússins er alls 180,4 fm þar af kjallari 62,1 fm og hæð 118,3 fm. Skráð byggingarefni er steinsteypa. Húsið er klætt með járnklæðningu. Á þaki er nýlegt bárujárn. Gluggar og gler er komið á viðhald.
Innra skipulag
Fjögur svefnherbergi eru á hæðinni.
Stofa er rúmgóð.
Eldhús er með stórri viðarinnréttingu og límtrésborðplötu.
Plastparket er á gólfum í herbergjum stofu og eldhúsi.
Baðherbergi er flísalagt þar er sturta, upphengt salerni og innrétting.
Timburgólf er á milli hæða. En steypt gólfplata er í kjallara. Innangengt er í kjallara um lúgu og brattann stiga úr eldhúsi.
Hitakútur fyrir neysluvatn er staðsettur í kjallara. Húsið er upphitað með rafmagnsþilofnum.
Við inngang er steyptar tröppur sem eru komar á viðhald. Aftan við hús er timburverönd. Undir verönd er inngangur í kjallara.
Kjallari er geymslur, þvottahús og eitt herbergi með sér salerni. Rafmagnstafla er í herberginu. Innaf herberginu er geymsla. Ekki er full lofthæð í kjallara.
Allt innbú getur fylgt með en eignin hefur verið í skammtímaútleigu undanfarið og miðar innbú við það.
Húsið stendur á 690 fm leigulóð frá Mýrdalshreppi. Leigusamningur frá 2010 til 40 ára.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2015 | 18.200.000 kr. | 18.000.000 kr. | 180.4 m2 | 99.778 kr. | Já |
| 24/03/2009 | 8.785.000 kr. | 1.100.000 kr. | 180.4 m2 | 6.097 kr. | Nei |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
245 | 137,7 | 75,5 | ||
260 | 217,1 | 116,9 | ||
800 | 187,8 | 114,9 | ||
111 | 152,5 | 96,9 | ||
800 | 153,8 | 96,8 | ||
800 | 221,1 | 110,5 |
Myndir (23)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Vallargata 38
Vallargata 38
245 Sandgerði
137.7 m2
Parhús
413
548 þ.kr./m2
75.500.000 kr.Skoða eignina Holtsgata 25
Holtsgata 25
260 Reykjanesbær
217.1 m2
Parhús
624
538 þ.kr./m2
116.900.000 kr.Skoða eignina Hraunhólar 4
Hraunhólar 4
800 Selfoss
187.8 m2
Parhús
413
612 þ.kr./m2
114.900.000 kr.Skoða eignina Háberg 32
Háberg 32
111 Reykjavík
152.5 m2
Parhús
513
635 þ.kr./m2
96.900.000 kr.