Ferjubakki 16

HÚS Fasteignasala, Jens Magnús Jakobsson s: 8931984 og Snorri Sigurfinnsson lgf kynna í einkasölu íbúð að Ferjubakka 16. Þriggja herbergja íbúð á góðum stað í Breiðholtinu. Íbúðin er nánast öll nýlega uppgerð, björt og rúmgóð.

Komið er inn í anddyri með harðparketi á gólfi. Eldhús og stofa eru í einu rými með harðparketi, snyrtileg hvít eldhús innrétting. Harðparket er á gangi og tveimur svefnherbergjum. Baðherbergi er nýlega endurnýjað með gólfhita, „walk in“ sturtu og upphengdu salerni ásamt snyrtilegri innréttingu. Aðstaða er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.

Mikið endurnýjuð íbúð sem vert er að skoða. Mest af öllum framkvæmdum í íbúðinni voru gerðar 2019, þá var meðal annars endurnýjað rafmagn í íbúð, gólfefni, innihurðir, elhúsinnréttingu og allt nýtt inn á baðherbergi.

Búið er að laga húsið mikið að utan og er allt hið snyrtilegasta. Gluggar og gler er búið að endurnýja að mestu leiti, þakið var yfirfarið og málað ásamt því að skipt var um þakrennur. Húsið er nýlega málað að utan. Búið er að setja upp 3 staura fyrir rafmagnshleðslu og komast 6 bílar að.
 
Nánari upplýsingar og bókanir í skoðun er hjá Jens Magnús Jakobsson nemi í löggildingu s. 8931984 eða magnus@husfasteign.is og Snorri Sigurfinnsson lgf. snorri@husfasteign.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, 0,4 % fyrir fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS Fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.