Álfalundur 42

Bogi fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:  Miðjuraðhús í  fimm húsa raðhúsalengju við Álfalund 34 - 42 Akranesi.   Skv FMR er birt stærð hússins 155,1fm.  Afhending við undirritun kaupsamning

Húsið er með fjórum herbergjum og sjónsvarpsholi. Eitt herbergi getur verið geymsla. Tvö baðherbergi eru í húsinu annað er inn af hjónaherbergi.  Í þvottaherbergi eru inntök vatns og rafmagns og eru tengigrindur og rafmagnstafla þar. Framan við húsið eru bílskýli. Bakgarður í suðri með möguleika á verönd/sólpalli með heitum potti.

Húsinu er  skilað fullbúnu að utanverðu og tilbúnu undir málningu/tréverk að innan. Þ.e. byggingarstig 5 skv. ÍST 51/1998 með frávikum. Sjá nánar byggingarlýsingu.  Stærð íbúðar: 155,1 m2  Stærð bílskýlis: 24,0 m2. Alls samtals: 179,1 m2

Skráðu fasteign þína í sölu hjá mér.   Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.   Hentar einstaklega vel þegar keypt er nýbygging.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar og byggingarlýsingu um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
Vegna eftirspurnar vantar allar tegundir fasteigna á söluskrá.  Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr