Dalaland 9

Nýtt á skrá! Dalaland 9 Reykjavík

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir fallega og vel skipulagða 79,0 fermetra (auk u.þ.b. 4 fm geymslu sem er ekki inn í birtum fermetrum) 4ra herbergja búð á 2. hæð með stórum svölum til suðurs í fallegu og vel viðhöldnu fjölbýlishúsi við Dalaland 9 í Fossvogi Reykjavík. Stofa er rúmgóð og með gluggum til suðurs inn í bakgarð hússins. 

Húsið lítur vel út að utan og er nýlega búið að klára miklar viðhaldsframkvæmdir á húsinu. Árið 2024 var húsið málað og múrviðgert og gafl á austurhlið hússins klæddur. Þá er búið að skipta um alla glugga íbúðar og sameignar ásamt svalahurð og útidyrahurð (aðalhurð). Þakið var sömuleiðis endurnýjað á árinu 2024. Þá voru frárennslis- og drenlagnir endurnýjaðar árið 2020.

Lóðin er afar snyrtileg með hellulagðri stétt fyrir framan hús og malbikuðum stæðum. Garðurinn er vel hirtur, tyrfður og fallegur gróður. Sameigin er afar snyrtileg með nýlegu teppi.

Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknarverðum stað við Fossvogsdalinn í Reykjavík þaðan sem stutt er í skóla, leikskóla og íþróttasvæði. Fallegar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni sem liggja um Fossvogsdalinn, inn í Elliðaárdalinn, Nauthólsvík og víðar.

Eignin getur verið laus við kaupsamning.

Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og skápum.
Eldhús: Með flísum á gólfi og fellegri upprunalegri viðar eldhúsinnréttingu. AEG bakaraofn, borðkrókur og gluggi til norðurs.
Hol: Með parketi á gólfi.
Stofa: Er rúmgóð, björt og með parketi á gólfi. Gluggar til suðurs inn í bakgarð/að svölum. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Útgengi á svalir.
Svalir: Eru stórar og snúa til suðurs inn í bakgarð hússins.
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til norðurs.
Svefnherbergi III: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til norðurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og hluta veggja. Baðkar með sturtutækjum, salerni og vaskur. Handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél.

Sérgeymsla: Er staðsett í kjallara í sameign. Gluggi og hillur. Geymsla er ekki inn í birtum fermetrum.
Geymsluskápur: Er staðsettur fyrir framan íbúð.
Hjóla- og vagnageymsla: Með máluðu gólfi, hjólasnögum og útgengi á framlóð.
Sameiginleg geymsla: Er staðsett inn af hjólageymslu. Gluggar til norðurs.
  
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is