Fasteignaleitin
Skráð 29. jan. 2025
Deila eign
Deila

Skyggnisbraut 6

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
106.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.900.000 kr.
Fermetraverð
747.428 kr./m2
Fasteignamat
77.100.000 kr.
Brunabótamat
69.820.000 kr.
Mynd af Erling Proppé
Erling Proppé
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2016
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2356430
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
ekki vitað
Raflagnir
ekki vitað
Frárennslislagnir
ekki vitað
Gluggar / Gler
ekki vitað
Þak
ekki vitað
Svalir
suður
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Eignin er seld með fyrirvara

Erling Proppé & REMAX kynna í sölu: Vel skipulögð 4 herbergja 106,9 fm. íbúð á 2 hæð ásamt stæði í bílgeymslu í nýlegu lyftuhúsi á góðum stað við Skyggnisbraut 6, Reykjavík. 

ATH. Seljendur skoða skipti á stærri eign, opin fyrir ýmsum staðsetningum á höfuðborgarsvæðinu. 


Allar nánari upplýsingar hjá Erling Proppé lgf. // 6901300 // Erling@remax.is 

Skv. FMR er eignin skráð 106,9 fm með geymslu innan íbúðar.

Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í anddyri, baðherbergi, 3 svefnherbergi, stofu- og borðstofu ásamt eldhúsi. Geymsla innan íbúðar. Íbúðin er með harðparket á gólfum fyrir utan votrými. 
Andyri er með tvöföldum fataskáp.
Svefnherbergi I er rúmgott með skápum.
Svefnherbergi II er rúmgott með skápum.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum.
Baðherbergi er með hvítri innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Þvottahús innangengt úr baðherbergi. 
Eldhús, stofa og borðstofa er stórt opið rými. Eldhús er með fallegri L-innréttingu með flísum á milli skápa, bakaraofni, span helluborði og gufugleypi. Útgengi út á stórar svalir. 
Geymsla er innan íbúðar. 
Bílastæði fylgir eign í bílageymslu, búið er að leggja að stæði fyrir hleðslustöð. 
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.

Um er að ræða fallega og vel skipulagða rúmgóða eign, staðsett í nýlegu og vinsælu hverfi í Úlfarsárdal.  Stutt er í leikskóla,  grunnskóla, íþróttafélagið Fram og fallega náttúru.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: 
Erling Proppé lgf, s: 690-1300, erling@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
13/10/202255.000.000 kr.68.500.000 kr.106.9 m2640.785 kr.
13/01/202147.100.000 kr.88.200.000 kr.1994.1 m244.230 kr.Nei
17/12/201973.400.000 kr.43.900.000 kr.106.9 m2410.664 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2016
Fasteignanúmer
2356430
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B5
Númer eignar
2
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.120.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grensásvegur 1 F íb.604
Opið hús:16. mars kl 13:00-13:30
Grensásvegur 1 F íb.604
108 Reykjavík
76.5 m2
Fjölbýlishús
211
1058 þ.kr./m2
80.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 5B - íb. 105
Bílastæði
Jöfursbás 5B - íb. 105
112 Reykjavík
82.7 m2
Fjölbýlishús
312
966 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Heklureitur - íbúð 201
Heklureitur - íbúð 201
105 Reykjavík
77 m2
Fjölbýlishús
312
1038 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Kleppsmýrarvegur 6 - Íbúð 508
Bílastæði
Kleppsmýrarvegur 6 - Íbúð 508
104 Reykjavík
79.3 m2
Fjölbýlishús
312
1033 þ.kr./m2
81.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin