Fönn 4

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu FÖNN 4, 741 Neskaupstað. Sumarhús/gestahús umlukið spássipalli á eignarlóð í landi Fannardals í Norðfirði, Fjarðabyggð. 
Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er timburhús á einni hæð, byggt árið  2018, 28.4 m² að stærð samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Alrými með stofu, „kitchenette" og lokrekkju, snyrting. 

Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |

Nánari lýsing: Komið er inn í opið alrými með stofu, „kitchenette" og lokrekkju, frá alrými er innangengt á snyrtingu. 
Kamína er í alrými, kamína er notuð til upphitnar hússins, „kitchenette" (án vasks), þar er gert ráð fyrir ísskáp, lokrekkja er innst í alrými.
Snyrting, tvöfaldur stálvaskur og salerni, gluggi. Nýlegt flæðandi harðparket er á gólfum. Rafmagnsinntak/tafla og vatnsinntak er á snyrtingu.  
Innbú getur fylgt ef vill utan persónulegra muna. 

Fönn 4 er sumarhús, verksmiðjuframleitt bjálkarhús, gólf og þak uppbyggt úr timbri. Húsið er grundað á steyptum staurundirstöðum.
Útveggir eru klæddir með bárujárni, þak er klætt með bárujárni. Gluggar og hurð eru úr timbri.  
Spássipallur 30 m²​​​​​, umlykur húsið á alla vegu, skjólgirðin er við hluta palls, komin er tími á að bera á pall. Lóð er gróin að mestu leyti náttúrulegur lággróður, móar og lyng, malarbílaplan er .
Lóðin stendur í skipulögðu sumarbústaðalandi í Fannardal, stærð lóðar er 11.009,0 m² eignarlóð. Nýtingarhlutfall lóðar er 0,002. Safntankur er á lóð.

Samkvæmt deiliskipulagi Fannardalur, Norðfirði, er heimilt innan byggingarreits að reisa eitt frístundahús allt að 110 m² að grunnfleti, á einni hæð,
eða ein hæð og nýtanlegt ris. Þak skal vera einhalla þak eða ris. Byggingarefni timbur.
Auk frístundahúsa er heimilt að reisa innan byggingarreits allt að 40 m² geymslu eða gestahús á einni hæð, með sömu þakgerð.
Ekki er gert ráð fyrir girðingum umhverfis lóðina. Á lóðinni skulu vera bílastæði fyrir tvo bíla hið minnsta. 
Smellið hér fyrir Deiliskipulag svæðis Fannardalur, Norðfirði.
Smellið hér fyrir skráningu eignar í landeignaskrá land númer 226552.

Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 250-0163. Fönn 4, Fjarðabyggð.
Stærð: Sumarbústaður 28.4 m².
Brunabótamat: 11.450.000 kr.
Fasteignamat: 7.950.000 kr. 
Byggingarár: 2018.
Byggingarefni: Timbur.