Þórunnarstræti 106

Fasteignamarkaðurinn ehf., s. 570-4500 kynnir til sölu tvær íbúðir í húsinu nr. 106C við Þórunnarstræti á Akureyri. Um er að ræða 38,0 fermetra studíóíbúð á 1. hæð og 39,2 fermetra studíóíbúð í kjallara og 8,1 fermetra í stigahúsi.  Birt stærð er samtals 85,3 fermetrar.
Þrjár íbúðir eru til sölu í húsinu. Eignin er vel staðsett í göngufæri við miðbæinn og stutt er í sundlaug Akureyrar.

Lýsing eignar:
Íbúð á 1.hæð/miðhæð - Gengið er í íbúðina frá austurhlið hússins:
Eldhús/stofa, í opnu rými. Gangur inn af þar sem er pláss fyrir ísskáp. Nýleg eikarlituð IKEA innrétting.
Svefnherbergi, með gluggum til vesturs og norðurs. Nýlegir fataskápar frá Tak innréttingum. Parket á gólfi.
Baðherbergi, endurnýjað fyrir nokkrum árum. Flísalagt í gólf og veggi. Innrétting, upphengt salerni og baðkar með glerþili. Gluggi er á baðherbergi. Hiti í gólfi.
Nýlegt fljótandi eikarparket er á gólfum íbúðarinnar. 

Íbúð í kjallara:
Stofa/eldhús, með glugga til austurs. Nýleg innrétting.
Svefnherbergi, rúmgott og með glugga til austurs.
Baðherbergi, án glugga, endurnýjað með upphengdu salerni og nýlegum sturtuklefa. Hiti í gólfi.
 
Húsið hefur verið endurnýjað að miklu leyti á síðustu árum skv. upplýsingum frá seljanda eignarinnar:

• Nýjar inntakslagnir fyrir heitt og kalt vatn.
• Nýr brunnur í lóð og frárennslislagnir í lóð eru nýjar.
• Nýr ljósleiðari.
• Inntaksrör hafa verið lögð í bílskúr.
• Húsið var málað að utan og innan árið 2024.
• Þakrennur og niðurfallsrör yfirfarin og endurnýjuð árið 2024.
• Þakjárn var endurnýjað fyrir nokkrum árum og er í lagi.
• Raflagnir og vatnslagnir hafa verið endurnýjaðar að hluta.
• Ný rafmagnstafla fyrir allar íbúðir + fyrir allt húsið (í sameign).
• Ný inntaksgrind fyrir vatn.
• Ný hitalögn í bílaplani.
• Búið er að jarðvegsskipta allt í kringum húsið og drena.
• Nýsteypt bílaplan og nýsteyptar gangstéttar.
• Nýjar svalir á efri hæð + ný handrið á efri og neðri svölum.

Eignin er skráð á einu fastanúmeri F215-1929. Íbúð í kjallara er skráð sem geymsla 01 0002 í eignaskiptayfirlýsingu. 

Allar nánari upplýsingar eru veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is.