Heiðarsól 19

Jónas H. Jónasson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu: Sumarhúsalóðir í landi Sólbergs, 603 Svalbarðstrandarhrepp. Lóðin Heiðarsól 17 er 5.300 fm að stærð með landeignanúmer L234952.  Það eru sjö lóðir eftir og eru það lóðir 13 til 25.
Heildarlóðin er ca. 9 ha að stærð og skiptist í 14 sumarhúsalóðir.  Lóðirnar eru mjög vel staðsettar austanmeginn í firðinum, með einstakt útsýni til Akureyrar, inn og út Eyjafjörðinn og inn Glerárdal. Stutt er í alla nauðsynlega þjónustu og afþreying stendur til boða á svæðinu allt árið um kring. Heimilt er að byggja 30fm til 140fm sumarhús að grunnfleti og því til viðbótar er hægt að reisa geymslu, svefnhús eða gróðurhús að 30fm að grunnfleti.  Nánari upplýsingar í deiliskipulagi fyrir svæðið.  Sjón er sögu ríkari.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Jónas H. Jónasson lögglitur fasteignasali og eignaskiptayfirlýsandi í síma 842-1520 eða á jonas@fasteignasalan.is
Ertu að fara selja, hafðu samband og ég mun gefa þér fast verðtilboð í söluferlið.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 
Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.