Borgarvegur 19

PRODOMO fasteignasala kynnir í sölu vinalegt einbýli á tveimur hæðum að Borgarvegi 19 í Njarðvík.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í leik- og grunnskóla ásamt ýmissi verslun og þjónustu.

Nánari lýsing:
Anddyri með parketi á gólfi.
Eldhús með parketi á gólfi. Þar er falleg ljós innrétting.
Stofa með parketi á gólfi.
Sjónvarpsrými með teppi á gólfi.
Herbergi með teppi á gólfi, þar er fataskápur.
Frá anddyri er aðgengi í kjallara. Kjallari skiptist í hol, þvottahús, geymslu og tvö herbergi.
Hol með teppi / flísum á gólfi.
Herbergin tvö eru með teppi / parketi á gólfi.
Baðherbergi með dúk á gólfi. Þar er baðkar með sturtu.
Þvottahús með máluðu gólfi.
Geymsla með máluðu gólfi, þaðan er útgengt.

Þak var endurnýjað árið 2005. Búið er að endurnýja glugga að hluta og lagnir hafa verið endurnýjaðar að einhverju leiti. Ofnar og ofnalagnir hafa verið endurnýjaðar að hluta. Lóð er frágengin á snyrtilegan hátt, á baklóð er skjólveggur. Inkeyrsla rúmar tvo bíla.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.