Eyrarskógur 80

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Sumarhús á fallegum stað við Eyrarskóg 80 í landi Eyrar í Svínadal, Hvalfjarðarsveit. Eignin er skráð 44,4 m2 en auk þess fylgir með geymsluskúr, ca. 10 m2. Húsið stendur á 8.000 m2 leigulóð.
Sumarbústaðurinn skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baherbergi og svefnloft. Á verönd er geymsla með rafmagni. Verönd er umhverfis húsið og lóðin gróin. 

Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og fatahengi.
Hol: Parket á gólfi og stigi upp á svefnloft.
Stofa: Parket á gólfi og útgengt á timburverönd.
Eldhús: Parket og flísar á gólfi, innrétting, eldavél, helluborð og ísskápur. Opið við stofu.
Svefnherbergi 1: Parket á gólfi og skápur.
Svefnherbergi 2: Parket á gólfi og rúm/koja.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, handlaug, sturtuklefi og salerni.
Svefnloft undir súð: Parket á gólfi. Hitakútur er staðsettur á svefnlofti.
Geymsluskúr er á verönd fyrir fram hús, einangraður og með rafmagni.

Stór verönd umhverfis húsið. Spónarparket á gólfum. Hiti með varmadælu og rafmagni. Lítill geymsluskúr á baklóð. Kjarrivaxin lóð með fallegu útsýni yfir Eyrarvatn. Endabústaður við lóðarmörk að Kambshólslandi, góður vegur að bústaðnum. Svæðið er lokað með símahliði. Hluti innbús getur fylgt með. Aðeins um 45 akstur frá höfuðborgarsvæðinu.

Helstu rekstrargjöld:
Sumarbústaðafélag: 55 þkr. (árið) - viðhald og rekstur  á stofnlögnum og vegum er m.a. inn í því. Lóðarleiga: 219 þkr. (árið). Fasteignagjöld 2026: 137 þkr. (árið). Brunatrygging: 41 þkr. (árið). Rafmagn: 30 þkr. ca. (mánuður). Samkvæmt upplýsingum frá sumarbústaðarfélaginu Eyrarskógur/Hrísabrekka eru engar stórar framkvæmdir fyrirhugaðar á vegum félagsins, aðeins viðhald og rekstur. Á vefsíðu félagsins má finna helstu upplýsingar ásamt fundargerðum o.fl. https://www.eyrarskogur.is/

Verð kr. 26.000.000,-