Æsufell 2

Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj.s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is kynna: Afar bjarta og skemmtilega 3-4ja herbergja 98,6 fm  íbúð á 6 hæð í góðu lyftuhúsi auk góður bílskúr (á bersta stað við innganginn inn í húsið) 23,8 fm samtals stærð eignar því 122,4 fm. Frábært útsýni yfir borgina og til sjávar. Vestur svalir. (möguleiki að setja svalalokun)  Útsýni í þrjár áttir.  Stutt í skóla, þjónustu,verslanir, stofnbrautir ofl. Laus strax. 

Eignin skiptist m.a. þannig: Góður inngangur, hol, björt stofa og borðstofa með útgang út  v-svalirnar, eldhúsi með snyrtilegum eldri innréttingum, innangengt í stofuna líka. 
Svefnálma: Hjónaherbergi og tvö barnaherbergi, rúmlega 6 fm hvort herbergi (annað er búr á teikningu en búið er að stækka það á kostnað hins.) auðvelt að opna á mill herbergja ef vill og gera eitt stórt herbergi. Rúmgott baðherbergi, tengt fyrir þvottavél. 
Parket á gólfum. 

Húsið lítur vel út að utan.
Nýlegir gluggar og gler. 
Snyrtileg hefðbundin sameign og þvottherbergis aðstaða. 
Sérgeymsla í sameign. 
Góður garður í sameign.

Bílskúr er snyrtilegur með vatn, hita og rafmagni. 

Þetta er áhugaverð eign til að skoða á þessum mikla útsýnisstað. 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Freyja M Sigurðardóttir lgf. freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.