Skráð 2. jan. 2023
Deila eign
Deila

Grafhólar 14

FjölbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
144.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.800.000 kr.
Fermetraverð
516.218 kr./m2
Fasteignamat
71.050.000 kr.
Brunabótamat
68.550.000 kr.
Byggt 2006
Þvottahús
Garður
Fasteignanúmer
2290623
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
upphaflegar
Raflagnir
upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Svalir
Verönd með heitum potti
Lóð
leigulóð
Upphitun
Gólfhiti
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Domusnova fasteignasala og Sverrir Sigurjónson, lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna:
Í einkasölu:

Steinsteypt parhús á vinsælum stað í Hólahverfinu á Selfossi.
Bárujárn er á þaki og er húsið málað að utan.
Að innan telur eignin:
Forstofu með flísum á gólfi og fataskáp
Hol/gang með flísum á gólfi, upptekin loft.
Svefnherbergi eru 3, öll með harðparketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, upphengt WC, sturta, innrétting með handlaug og handklæðaofn
Stofa er með harðparketi á gólfi, upptekin loft og hurð út á sólpall með heitum potti.
Eldhús er rúmgott, flísar á gólfi og innréttingar frá HTH. Loft eru upptekin.
Innaf eldhúsi er skv. teikningu þvottahús og þar innaf bílskúr, þessu hefur verið breytt á þann veg að nú er herbergi þar sem skráð er þvottahús og í bílksúr hefur verið útbúið vinnuherbergi og þvottahús. flísar eru á gólfi á hluta þessa rýmis og máluð steypa á hluta.
Verönd snýr á móti suðri og er hún með heitum potti.
Virkilega skemmtileg eign á frábærum stað þar sem stut er í leik- og grunnskóla og opin útileiksvæði.


Nánari upplýsingar veita:
Sverrir Sigurjónsson löggiltur fasteignasali / s.662 4422 / sverrir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
28/12/200614.500.000 kr.15.800.000 kr.144.9 m2109.040 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Sverrir Sigurjónsson
Sverrir Sigurjónsson
Hdl., Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Úthagi 17
Bílskúr
Skoða eignina Úthagi 17
Úthagi 17
800 Selfoss
177 m2
Einbýlishús
414
423 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Tjaldhólar 19
 08. feb. kl 17:00-18:00
Skoða eignina Tjaldhólar 19
Tjaldhólar 19
800 Selfoss
156.8 m2
Parhús
413
478 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Urriðalækur 12
Skoða eignina Urriðalækur 12
Urriðalækur 12
800 Selfoss
115 m2
Raðhús
41
648 þ.kr./m2
74.500.000 kr.
Skoða eignina Hólatjörn 2
Bílskúr
Skoða eignina Hólatjörn 2
Hólatjörn 2
800 Selfoss
141.8 m2
Einbýlishús
413
549 þ.kr./m2
77.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache