Þórðarsveigur 6

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir virkilega snyrtilega ,bjarta og vel skipulagða 4. herbergja 106,8 fermetra endaíbúð á 5. og efstu hæð með stórkostlegu útsýni með rúmgóðum svölum til suðurs og fallegu útsýni til suð-vesturs í góðu fjölbýlishúsi með lyftu við Þórðarsveig 6 í Reykjavík.  Íbúðinni fylgir sér bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu á jarðhæð hússins. Gengið inn í íbúðina með 70 % svalalokun og geymslan er við hlið íbúðar. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn skráður 99,2 m2 auk 7,6 m2 geymslu. Eignin er laus við kaupsamning.

* steinn á borðum
* steinn í sólbekkjum í allri íbúðinni.

Nánari lýsing eignar.
Forstofa með  náttúrustein á gólfi og fataskáp með rennihurðum.
Þvottaherbergi með náttúrustein á gólfi, hvítri innréttingu , tengi fyrir þvottavél , opnanlegur gluggi.
Stofan er björt með parketi á gólfi , stofan rúmar vel setustofu og borðstofu, gluggar til suðurs og útgengi á góðar suðursvalir.
Eldhús með náttúrustein  gólfi og snyrtilegri innréttingu , steinn á borðum, gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu,  Gluggar til suðurs og austurs með stórkoslegu útsýni, útgengi út á rúmgóðar svalir til suðurs.
Hjónaherbergi  með parketi á gólfi. Góðir fataskápar og gluggi til suðurs með fallegu útsýni.
Barnaherbergi með parketi á gólfi, og fataskáp
Barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með náttúrustein á gólfi, innrétting með efri og neðri skápum, steinn á borði, sturtuklefi , opnanlegur gluggi.
Geymsla við hlið íbúðar með máluðu gólfi og hillum.

Í kjallara er
Sér bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Húsið að utan er steinað og virðist vera í góðu standi.
Teppalagður stigagangur. Lyfta er í sameign. 
Góð leiktæki á sameiginlegri lóð. Hellulagðar stéttir og góð stæði fyrir framan hús. Þrír rafhleðslustaurar á lóð í eigu húsfélagsins.

Nýlegar endurbætur á sameign
* 2024 Myndavéladyrasími.
* 2024 Sameign máluð og teppalögð:
* 2023 Svalalokanir á gangi á 4.hæð.

Staðsetning eignarinnar er afar góð og stutt er í leikskóla (Reynisholt) og grunnskóla (Sæmundarskóli og Ingunnarskóli). Stutt í verslun og þjónustu, fallegar gönguleiðir (m.a. við Reynisvatn) og golfvöllur í næsta nágrenni. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is